คอนโดใกล้รถไฟฟ้า งบไม่เกิน 15,000 บาท ย่านไหนดี
คำตอบสั้น
ณ 4 ต.ค. 2569 DooAsset มีคอนโดให้เช่าค่าเช่าไม่เกิน 15,000 บาท ในระยะ 800 ม. จากสถานีรถไฟฟ้า 44 ห้อง ทุกห้องเป็น 1 ห้องนอน ค่าเช่ากลาง 13,000 บาท ขนาดกลาง 28 ตร.ม. กระจายอยู่ 24 สถานี กลุ่มใหญ่สุดคือสุขุมวิทตอนปลายช่วงพระโขนง–บางนา 17 ห้อง รองลงมาคือ MRT สายสีเหลืองช่วงบางกะปิ–ศรีนุช 8 ห้อง
สรุปจากบทความนี้ โดยทีมงาน DooAsset · อัปเดต
งบ 15,000 บาทได้ห้องแบบไหน
จากคอนโดให้เช่าที่ยังว่างและอยู่ห่างสถานีไม่เกิน 800 ม. บน DooAsset ณ 4 ต.ค. 2569 มี 44 ห้อง ที่ค่าเช่าไม่เกิน 15,000 บาทต่อเดือน
- ทุกห้องเป็น 1 ห้องนอน ขนาดกลาง 28 ตร.ม. เหมาะกับคนอยู่คนเดียวหรือคู่ที่ของไม่เยอะ
- ค่าเช่ากลาง 13,000 บาท ห้องที่ถูกที่สุดตอนนี้ 10,000 บาท
- งบไม่เกิน 12,000 บาท มี 12 ห้อง ส่วนงบ 10,000 บาทพอดีมีเพียง 1 ห้อง
สถานีที่มีห้องในงบนี้มากที่สุด
| สถานี | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่ากลาง | ขนาดกลาง | รถไฟฟ้าถึงอโศก | รถไฟฟ้าถึงสีลม |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS อ่อนนุช | 7 | ฿13,000 | 28 ตร.ม. | 10 นาที | 23 นาที |
| BTS บางนา | 5 | ฿12,000 | 28 ตร.ม. | 18 นาที | 31 นาที |
| BTS ปุณณวิถี | 3 | ฿13,000 | 27 ตร.ม. | 14 นาที | 27 นาที |
| MRT หัวหมาก | 3 | ฿15,000 | 28 ตร.ม. | 13 นาที | 21 นาที |
| BTS ตลาดพลู | 2 | ฿12,250 | 26 ตร.ม. | 29 นาที | 16 นาที |
| MRT นพรัตน์ | 2 | ฿13,000 | 42 ตร.ม. | 62 นาที | 66 นาที |
| MRT พระราม 9 | 2 | ฿15,000 | 32 ตร.ม. | 4 นาที | 12 นาที |
| MRT ศรีนุช | 2 | ฿13,250 | 25 ตร.ม. | 22 นาที | 30 นาที |
เวลาเดินทางเป็นค่าประมาณจากจำนวนสถานีและการเปลี่ยนสาย ไม่รวมเวลาเดินและรอรถ
ห้องในงบนี้กระจายอยู่ 24 สถานี กลุ่มที่มีมากที่สุดคือ:
- สุขุมวิทตอนปลาย ช่วง BTS พระโขนง อ่อนนุช บางจาก ปุณณวิถี และบางนา รวม 17 ห้อง นั่ง BTS ต่อเดียวถึงอโศก
- MRT สายสีเหลือง ช่วงบางกะปิ แยกลำสาลี หัวหมาก และศรีนุช รวม 8 ห้อง
โครงการที่มีห้องในงบนี้หลายห้อง
| โครงการ | สถานีใกล้สุด | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่าเริ่มต้น | ขนาดกลาง |
|---|---|---|---|---|
| รีเจ้นท์ โฮม บางนา | BTS บางนา | 5 | ฿11,000 | 28 ตร.ม. |
| รีเจ้นท์โฮม สุขุมวิท 81 | BTS อ่อนนุช | 3 | ฿11,000 | 28 ตร.ม. |
| เดอะริช พระราม 9-ศรีนครินทร์ | MRT หัวหมาก | 2 | ฿11,000 | 27 ตร.ม. |
| แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช | MRT ศรีนุช | 2 | ฿13,000 | 25 ตร.ม. |
| เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101 | BTS ปุณณวิถี | 2 | ฿13,000 | 27 ตร.ม. |
| บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น อัลติจูด | MRT นพรัตน์ | 2 | ฿13,000 | 42 ตร.ม. |
ก่อนตัดสินใจ ควรเช็กอะไร
- ขนาด 28 ตร.ม. วางเตียง โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ แต่พื้นที่ครัวมักเป็นเคาน์เตอร์เล็ก ควรดูรูปหรือนัดดูห้องจริง
- ค่าไฟและค่าน้ำ บางโครงการคิดตามอัตราการไฟฟ้าและการประปา บางห้องคิดอัตราที่เจ้าของกำหนด ถามให้ชัดก่อนทำสัญญา
- เงินวันทำสัญญา ส่วนใหญ่ราว 3 เท่าของค่าเช่า ห้อง 13,000 บาทจึงต้องเตรียมราว 39,000 บาท อ่านรายละเอียดในเช่าคอนโดครั้งแรก ต้องเตรียมเงินเท่าไร
- เวลาเดินทางจริง ถ้าทำงานแถวอโศก ห้องย่านอ่อนนุชนั่ง BTS ราว 10 นาที แต่ช่วงเช้ารถแน่น ควรเผื่อเวลารอรถ
ถ้างบ 15,000 บาทแล้วยังไม่เจอห้องที่ชอบ
- ขยายงบอีกเล็กน้อย ดูเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า งบ 15,000–20,000 บาท ห้องในช่วงนี้ใหญ่ขึ้นและใกล้อโศกขึ้น
- ดูห้องที่ห่างสถานีเกิน 800 ม. ซึ่งเดินราว 10 นาทีขึ้นไป หรือใช้รถสองแถว/วินมอเตอร์ไซค์ต่อ
- พิมพ์ในช่องค้นหาของ DooAsset เช่น "คอนโด ใกล้ BTS อ่อนนุช ไม่เกิน 15,000" ระบบจะพาไปหน้าห้องที่ตรงเงื่อนไข
ตัวเลขนี้นับจากประกาศคอนโดให้เช่าที่ยังว่างบน DooAsset ณ 4 ต.ค. 2569 ที่อยู่ห่างสถานีไม่เกิน 800 ม. (ระยะเส้นตรง) ค่ากลางคือมัธยฐาน ประกาศเปลี่ยนทุกวัน ดูห้องที่ว่างล่าสุดได้จากลิงก์สถานีในตาราง
อัปเดตล่าสุด · เขียนโดยทีมงาน DooAsset · ตัวเลขอาจเปลี่ยนตามประกาศที่เปิดอยู่ในแต่ละวัน
