คอนโดใกล้รถไฟฟ้า งบ 15,000–20,000 บาท ได้แบบไหน
คำตอบสั้น
ณ 4 ต.ค. 2569 DooAsset มีคอนโดให้เช่าค่าเช่ามากกว่า 15,000 แต่ไม่เกิน 20,000 บาท ในระยะ 800 ม. จากสถานีรถไฟฟ้า 65 ห้อง ค่าเช่ากลาง 18,000 บาท ขนาดกลาง 33 ตร.ม. เป็น 1 ห้องนอน 61 ห้อง และ 2 ห้องนอน 4 ห้อง สถานีที่มีมากสุดคือ MRT ห้วยขวาง พระราม 9 และ BTS พระโขนง ซึ่งนั่งรถไฟฟ้าถึงอโศกไม่เกินราว 8 นาที
สรุปจากบทความนี้ โดยทีมงาน DooAsset · อัปเดต
งบ 15,000–20,000 บาท ต่างจากงบ 15,000 อย่างไร
เทียบกับห้องที่ค่าเช่าไม่เกิน 15,000 บาท (ค่ากลาง 13,000 บาท ขนาด 28 ตร.ม.) การจ่ายเพิ่มราว 5,000 บาทต่อเดือนได้ 2 อย่าง:
- ห้องใหญ่ขึ้นราว 5 ตร.ม. ขนาดกลางเป็น 33 ตร.ม.
- ทำเลใกล้ใจกลางขึ้น ห้องย้ายจากบางนา–อ่อนนุชมาอยู่แถวห้วยขวาง พระราม 9 และพระโขนง
ณ 4 ต.ค. 2569 ช่วงราคานี้มี 65 ห้อง ที่อยู่ห่างสถานีไม่เกิน 800 ม. ค่าเช่ากลาง 18,000 บาท ถูกที่สุด 15,500 บาท และมีห้อง 2 ห้องนอน 4 ห้อง
สถานีที่มีห้องในงบนี้มากที่สุด
| สถานี | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่ากลาง | ขนาดกลาง | รถไฟฟ้าถึงอโศก | รถไฟฟ้าถึงสีลม |
|---|---|---|---|---|---|
| MRT ห้วยขวาง | 6 | ฿17,750 | 30 ตร.ม. | 8 นาที | 16 นาที |
| BTS ปุณณวิถี | 5 | ฿17,000 | 28 ตร.ม. | 14 นาที | 27 นาที |
| BTS พระโขนง | 5 | ฿17,000 | 33 ตร.ม. | 8 นาที | 21 นาที |
| MRT พระราม 9 | 5 | ฿18,000 | 28 ตร.ม. | 4 นาที | 12 นาที |
| BTS อุดมสุข | 4 | ฿17,500 | 35 ตร.ม. | 16 นาที | 29 นาที |
| MRT สุทธิสาร | 4 | ฿17,000 | 35 ตร.ม. | 10 นาที | 18 นาที |
| ARL มักกะสัน | 3 | ฿18,000 | 36 ตร.ม. | 2 นาที | 10 นาที |
| MRT พหลโยธิน | 3 | ฿17,000 | 30 ตร.ม. | 16 นาที | 24 นาที |
เวลาเดินทางเป็นค่าประมาณจากจำนวนสถานีและการเปลี่ยนสาย ไม่รวมเวลาเดินและรอรถ
ทำเลเด่นในงบนี้
- MRT ห้วยขวาง และพระราม 9 ค่าเช่ากลาง 17,750–18,000 บาท นั่ง MRT ถึงอโศก (สถานีสุขุมวิท) ราว 4–8 นาที เหมาะกับคนทำงานย่านอโศกและพระราม 9
- BTS พระโขนง ค่าเช่ากลาง 17,000 บาท ขนาดกลาง 33 ตร.ม. ถึงอโศกราว 8 นาที
- BTS ปุณณวิถี และอุดมสุข ค่าเช่ากลาง 17,000–17,500 บาท ห้องขนาดกลางที่อุดมสุข 35 ตร.ม.
- MRT สุทธิสาร ค่าเช่ากลาง 17,000 บาท ขนาดกลาง 35 ตร.ม.
โครงการที่มีห้องในงบนี้หลายห้อง
| โครงการ | สถานีใกล้สุด | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่าเริ่มต้น | ขนาดกลาง |
|---|---|---|---|---|
| เอ็กซ์ที ห้วยขวาง | MRT ห้วยขวาง | 6 | ฿17,000 | 30 ตร.ม. |
| ไลฟ์ อโศก - พระราม 9 | MRT พระราม 9 | 4 | ฿16,000 | 28 ตร.ม. |
| เดอะ สกาย สุขุมวิท | BTS อุดมสุข | 4 | ฿17,000 | 35 ตร.ม. |
| ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร | MRT สุทธิสาร | 3 | ฿17,000 | 35 ตร.ม. |
| ไลฟ์ อโศก ไฮป์ | ARL มักกะสัน | 3 | ฿18,000 | 36 ตร.ม. |
| ไนท์บริจจ์ พหลโยธิน อินเตอร์เชนจ์ | BTS วัดพระศรีมหาธาตุ | 2 | ฿15,500 | 35 ตร.ม. |
เคล็ดลับเลือกห้องในงบนี้
- เทียบ ค่าเช่าต่อ ตร.ม. ไม่ใช่ค่าเช่าอย่างเดียว ห้อง 35 ตร.ม. ที่ 17,500 บาท อาจคุ้มกว่าห้อง 28 ตร.ม. ที่ 16,000 บาท
- ถามว่า สัญญาขั้นต่ำกี่เดือน ประกาศบน DooAsset ที่ระบุสัญญาขั้นต่ำทั้งหมดเป็น 12 เดือน ถ้าต้องการสั้นกว่านั้นควรถามก่อนนัดดู
- ห้องในตึกเดียวกันราคาต่างกันได้ตามชั้น ทิศ และเฟอร์นิเจอร์ เปิดหน้าโครงการเพื่อดูทุกห้องที่ว่างในตึกนั้น
ถ้าอยากได้ห้องใหญ่ขึ้นอีก ดูเช่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้า งบ 20,000–30,000 บาท หรือถ้าต้องการประหยัด ดูงบไม่เกิน 15,000 บาท
ตัวเลขนี้นับจากประกาศคอนโดให้เช่าที่ยังว่างบน DooAsset ณ 4 ต.ค. 2569 ที่ค่าเช่ามากกว่า 15,000 แต่ไม่เกิน 20,000 บาท และอยู่ห่างสถานีไม่เกิน 800 ม. (ระยะเส้นตรง) ค่ากลางคือมัธยฐาน
อัปเดตล่าสุด · เขียนโดยทีมงาน DooAsset · ตัวเลขอาจเปลี่ยนตามประกาศที่เปิดอยู่ในแต่ละวัน
