คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพ ค่าเช่าเท่าไหร่
คำตอบสั้น
ณ 4 ต.ค. 2569 จากประกาศให้เช่าบน DooAsset 672 รายการ ระบุว่าเลี้ยงสัตว์ได้เพียง 40 รายการ (ราว 6%) ไม่ได้ 573 รายการ และไม่ระบุ 59 รายการ ห้องที่เลี้ยงสัตว์ได้มักเป็นห้องใหญ่ ค่าเช่ากลาง 65,000 บาท แต่ถ้าเป็นคอนโด 1 ห้องนอน ค่าเช่ากลาง 30,000 บาท สูงกว่าห้อง 1 ห้องนอนทั่วไป (23,000 บาท)
สรุปจากบทความนี้ โดยทีมงาน DooAsset · อัปเดต
ห้องเลี้ยงสัตว์ได้มีกี่เปอร์เซ็นต์
| สถานะในประกาศ | จำนวน | สัดส่วน |
|---|---|---|
| เลี้ยงสัตว์ได้ | 40 | ราว 6% |
| เลี้ยงสัตว์ไม่ได้ | 573 | ราว 85% |
| ไม่ระบุ | 59 | ราว 9% |
นับจากประกาศให้เช่าทุกประเภทบน DooAsset ณ 4 ต.ค. 2569 รวม 672 รายการ คอนโดในกรุงเทพส่วนใหญ่มีข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุดห้ามเลี้ยงสัตว์ ห้องที่เลี้ยงได้จึงหาได้ยาก
ห้องที่เลี้ยงสัตว์ได้เป็นแบบไหน
- เป็นคอนโด 28 รายการ ทาวน์เฮาส์ 4 บ้านเดี่ยว 3 อพาร์ตเมนต์ 3 และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 2
- ส่วนใหญ่เป็นห้องใหญ่ ขนาดกลาง 95 ตร.ม. ค่าเช่ากลาง 65,000 บาท
- อยู่ห่างสถานีรถไฟฟ้าไม่เกิน 800 ม. 24 รายการ
| แบบห้อง | จำนวน | ค่าเช่ากลาง (บาท/เดือน) |
|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 13 | ฿30,000 |
| 2 ห้องนอน | 15 | ฿75,000 |
| 3 ห้องนอน | 9 | ฿85,000 |
เทียบกับห้อง 1 ห้องนอนทั่วไปบน DooAsset ที่ค่าเช่ากลาง 23,000 บาท ห้องที่เลี้ยงสัตว์ได้แพงกว่าราว 7,000 บาทต่อเดือน
สถานีที่มีห้องเลี้ยงสัตว์ได้
| สถานี | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่ากลาง | ขนาดกลาง | รถไฟฟ้าถึงอโศก | รถไฟฟ้าถึงสีลม |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS เอกมัย | 5 | ฿30,000 | 30 ตร.ม. | 6 นาที | 19 นาที |
| BTS พร้อมพงษ์ | 4 | ฿140,000 | 182 ตร.ม. | 2 นาที | 15 นาที |
| BTS ทองหล่อ | 3 | ฿80,000 | 88 ตร.ม. | 4 นาที | 17 นาที |
| BTS เซนต์หลุยส์ | 3 | ฿120,000 | 99 ตร.ม. | 17 นาที | 4 นาที |
| MRT สุขุมวิท | 3 | ฿75,000 | 160 ตร.ม. | 0 นาที | 8 นาที |
| ARL รามคำแหง | 1 | ฿45,000 | 53 ตร.ม. | 10 นาที | 18 นาที |
โครงการที่มีห้องเลี้ยงสัตว์ได้
| โครงการ | สถานีใกล้สุด | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่าเริ่มต้น | ขนาดกลาง |
|---|---|---|---|---|
| มารู เอกมัย 2 | BTS เอกมัย | 5 | ฿21,000 | 30 ตร.ม. |
| ยูไนเต็ด ทาวเวอร์ | BTS ทองหล่อ | 4 | ฿40,000 | 132 ตร.ม. |
| สโคป พร้อมศรี | BTS พร้อมพงษ์ | 2 | ฿30,000 | 30 ตร.ม. |
| เทตต์ สาทร 12 | BTS เซนต์หลุยส์ | 2 | ฿72,000 | 86 ตร.ม. |
| จีเอ็ม เซอร์วิส อพาร์ทเม้น | BTS พร้อมพงษ์ | 2 | ฿140,000 | 182 ตร.ม. |
| เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว | MRT พหลโยธิน | 1 | ฿17,000 | 15 ตร.ม. |
ห้องเลี้ยงสัตว์ได้ที่ค่าเช่าต่ำที่สุดใกล้รถไฟฟ้าตอนนี้อยู่ที่เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว 17,000 บาท (MRT พหลโยธิน) ส่วนมารู เอกมัย 2 มีห้องเลี้ยงสัตว์ได้มากที่สุด 5 ห้อง เริ่ม 21,000 บาท ขนาด 30 ตร.ม.
ก่อนพาสัตว์เลี้ยงย้ายเข้า ต้องถามอะไร
- ขอให้เจ้าของยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรในสัญญา ว่าเลี้ยงได้ ชนิดอะไร กี่ตัว และขนาดเท่าไหร่
- ถามนิติบุคคลอาคารชุด ว่าข้อบังคับอาคารอนุญาตหรือไม่ เพราะแม้เจ้าของห้องยอม แต่ถ้าข้อบังคับอาคารห้าม ผู้เช่าก็อาจถูกเตือนหรือปรับ
- ถามเรื่องเงินประกันเพิ่ม บางห้องขอเงินประกันมากกว่าปกติ และอาจหักค่าทำความสะอาดหรือซ่อมพื้นและผ้าม่านเมื่อย้ายออก
- ดูพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ลิฟต์ที่ให้สัตว์ใช้ได้ พื้นที่เดินเล่น และกฎการพาสัตว์ผ่านล็อบบี้
ถ้าหาคอนโดไม่ได้
ทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยวมักเลี้ยงสัตว์ได้ง่ายกว่า และได้พื้นที่มากกว่าในค่าเช่าใกล้กัน ดูเช่าคอนโด 2–3 ห้องนอนหรือบ้านสำหรับครอบครัว หรือพิมพ์ "เลี้ยงสัตว์ได้" ในช่องค้นหาของ DooAsset
ตัวเลขนี้นับจากประกาศให้เช่าบน DooAsset ณ 4 ต.ค. 2569 ตามที่ระบุในประกาศ เงื่อนไขจริงต้องยืนยันกับเจ้าของห้องและนิติบุคคลทุกครั้ง ค่ากลางคือมัธยฐาน
อัปเดตล่าสุด · เขียนโดยทีมงาน DooAsset · ตัวเลขอาจเปลี่ยนตามประกาศที่เปิดอยู่ในแต่ละวัน
