ค่าเช่าคอนโดห้อง DA-387333 เดือนละเท่าไร?

ค่าเช่า ฿160,000 ต่อเดือน คิดเป็น ฿615 ต่อตร.ม. จากพื้นที่ 260 ตร.ม. เทียบค่ากลางเขตวัฒนา ฿771 ต่อตร.ม. แล้วถูกกว่าราว 20%

วันทำสัญญาต้องเตรียมเงินเท่าไร?

โดยทั่วไป ประมาณ ฿480,000 แบ่งเป็นเงินประกัน 2 เดือน ฿320,000 และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ฿160,000 ควรสอบถามอีกครั้งก่อนโอนเงิน

ราคาขายคอนโดห้อง DA-387333 เท่าไร ผ่อนเดือนละประมาณเท่าไร?

ราคาขาย ฿29,500,000 หรือ ฿113,462 ต่อตร.ม. ถ้ากู้ 90% เป็นเงิน ฿26,550,000 ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6% ต่อปี ค่างวดประมาณ ฿159,181 ต่อเดือน ยังไม่รวมค่าโอน ภาษี และเงื่อนไขอนุมัติของธนาคาร

ใกล้รถไฟฟ้าสถานีไหน เดินกี่นาที?

ใกล้ BTS เอกมัย ระยะประมาณ 1,151 ม. เดินราว 15 นาที คิดที่ 80 ม. ต่อนาทีจากพิกัดในประกาศ สถานีเอกมัยเป็นสถานีบนสายสุขุมวิท

เลี้ยงสัตว์ได้ไหม?

ไม่ได้ ประกาศนี้ระบุว่าไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ถ้ามีสัตว์เลี้ยงให้ใช้ตัวกรองเลี้ยงสัตว์ได้ในหน้าค้นหา

เช่า/ขาย คอนโด 3 ห้องนอน 260 ตร.ม. เอกมัย

ข้อมูลห้องโดยสรุป

ประเภท: คอนโด
ห้องนอน: 3 ห้อง
ห้องน้ำ: 3 ห้อง
ขนาด: 260 ตร.ม.
ชั้น: 15 จาก 30 ชั้น
เฟอร์นิเจอร์: ตกแต่งครบ
สัตว์เลี้ยง: ไม่อนุญาต
สัญญาขั้นต่ำ: 12 เดือน
ผู้ลงประกาศ: ตัวแทน DooAsset (Agent)

ราคาและความคุ้มค่า

ตัวเลขที่ DooAsset คำนวณเพิ่มจากประกาศ ให้เทียบก่อนนัดดูห้อง

ราคา/ตร.ม.เงินเข้าอยู่เช่าหรือซื้อ เดินทาง

ค่าเช่าต่อตร.ม. เทียบค่ากลางโครงการ

แพงกว่าค่ากลางโครงการ ~33%/SQM

ห้องนี้ ฿615/ตร.ม.ค่ากลางโครงการ ฿462/ตร.ม.

ค่ากลาง 3 ห้องนอนในโครงการ: ข้อมูลตลาดจากพาร์ทเนอร์ (7 ประกาศ)

เฉลี่ย 3 ห้องนอนในโครงการ: ฿121,429/เดือน
ช่วงค่าเช่า 3 ห้องนอน: ฿80,000–170,000

สูงกว่าค่าเช่าเฉลี่ย 3 ห้องนอนในโครงการราว 32%

ข้อมูลตลาดจากพาร์ทเนอร์ · 7 ประกาศเช่า 3 ห้องนอนในโครงการ · อัปเดต 24 ก.ย. 2569

ต้องเตรียมเงินเข้าอยู่เท่าไร

฿480,000วันทำสัญญา

เงินประกัน 2 เดือน: ฿320,000
ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน: ฿160,000
รวม: ฿480,000

หลังเข้าอยู่ จ่ายค่าเช่า ฿160,000 ต่อเดือน

คำนวณจากเงื่อนไขทั่วไป (ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน) ยืนยันกับเจ้าของห้องอีกครั้งก่อนโอนเงิน

ค่าผ่อนประมาณ

≈ ฿182,634/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿22,634 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿190,212/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿30,212 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿197,950/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿37,950 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿163,040/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿3,040 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿171,062/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿11,062 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿179,268/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿19,268 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿150,748/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿9,252 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿159,181/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿819 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿167,814/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 10%: ฿2,950,000
ยอดกู้: ฿26.55 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿7,814 ต่อเดือน

สมมติกู้ 90% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿162,341/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿2,341 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿169,078/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿9,078 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿175,955/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

สูงกว่าค่าเช่า ฿15,955 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿144,925/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿15,075 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿152,055/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿7,945 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿159,349/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿651 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿133,998/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿26,002 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿141,494/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿18,506 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿149,168/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 20%: ฿5,900,000
ยอดกู้: ฿23.6 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿10,832 ต่อเดือน

สมมติกู้ 80% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿142,049/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿17,951 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿147,943/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿12,057 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿153,961/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿6,039 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿126,809/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿33,191 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿133,048/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿26,952 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿139,430/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿20,570 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

≈ ฿117,248/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿42,752 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี

≈ ฿123,807/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿36,193 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี

≈ ฿130,522/เดือน

เช่า: ฿160,000/เดือน
เงินดาวน์ 30%: ฿8,850,000
ยอดกู้: ฿20.65 ล้าน

ต่ำกว่าค่าเช่า ฿29,478 ต่อเดือน

สมมติกู้ 70% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี

ผ่อนเท่ากันทุกงวด ยังไม่รวมค่าโอน ภาษี ค่าส่วนกลาง และเงื่อนไขอนุมัติของธนาคาร

เดินทางจากห้องนี้

ถึง BTS อโศก ประมาณ 21 นาทีถึง BTS สยาม ประมาณ 29 นาที

เวลาเดินคิดจาก 1.2 กม. ÷ 80 ม./นาที เวลาบนรถไฟฟ้าคิดสถานีละประมาณ 2 นาที ไม่รวมเวลารอรถ

ห้องนี้FL 15
BTS เอกมัยเดิน 15 นาที
BTS อโศก+ รถไฟฟ้า ~6 นาที (3 สถานี)

รวมประมาณ 21 นาทีจากประตูห้อง

ห้องนี้FL 15
BTS เอกมัยเดิน 15 นาที
BTS สยาม+ รถไฟฟ้า ~14 นาที (7 สถานี)

รวมประมาณ 29 นาทีจากประตูห้อง

รายละเอียดห้อง

คอนโด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 260 ตร.ม. อยู่ชั้น 15 จากทั้งหมด 30 ชั้น ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ค่าเช่า ฿160,000 ต่อเดือน คิดเป็น ฿615 ต่อตร.ม. และราคาขาย ฿29,500,000 หรือ ฿113,462 ต่อตร.ม. ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ลงประกาศโดยตัวแทน DooAsset

ตั้งอยู่ในโครงการลา คาสเคด คอนโดมิเนียม (La Cascade Condominium) สร้างเสร็จปี 2536 สูง 30 ชั้น 56 ยูนิต ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ซาวน่า ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด และรปภ. 24 ชม.

อยู่ในย่านทองหล่อ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ห่าง BTS เอกมัย ประมาณ 1,151 ม. เดินราว 15 นาที (คิดที่ 80 ม. ต่อนาที) สถานีเอกมัยเป็นสถานีบนสายสุขุมวิท

เขียนโดยทีม DooAsset จากข้อมูลและรูปถ่ายของห้อง