Maru Ekkamai 2
Maru Ekkamai 2 · Major Development PCL · 永久产权 · 市场上有 207 个租赁房源（合作伙伴数据）
- 楼层
- 32
- 单元
- 333
- 已竣工
- 2020
公共设施
- 游泳池
- 健身角
- 花园
- 休闲会客区
- 停车场
- 监控系统
- 24 小时安保
Maru Ekkamai 2 2 卧公寓出租或出售，55 平方米，靠近 BTS Ekkamai
Ekkamai · Watthana · 曼谷 · BTS Ekkamai · 561 米 · 步行 8 分钟
分享
- 出租出售
- 家具齐全
- 不可养宠物
简短回答
DA-2528808 是位于曼谷瓦塔纳区 Maru Ekkamai 2 的一套 2 卧公寓，面积 55 平方米，位于 11 楼。租金为 ฿48,000/月（每平方米 ฿873），或售价 ฿9.5 百万。距离 BTS Ekkamai 561 米，步行约 8 分钟。入住费用约为 ฿144,000（通常为 2 个月押金加 1 个月预付租金；请确认）。
宠物：不允许 · 家具：全配
来自房源 DA-2528808 · 该项目 2 居室出租中位数（DooAsset 上 6 个房源） · 更新于
该房源核心信息
- 物业类型
- 公寓
- 卧室数量
- 2
- 卫浴
- 2
- 面积
- 55 平方米
- 楼层
- 11 / 32
- 装修家具配置
- 家具齐全
- 宠物
- 不允许
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与楼盘中位数对比
比项目均价低约 4%/平方米
本房源 ฿873/平方米楼盘中位数 ฿913/平方米
DooAsset上该项目2居室租金中位数（6个房源）
- 2卧平均租金
- ฿56,355/月
- 2卧租金范围
- ฿35,000–80,000
- 比该项目 2 卧平均租金低约 15%
合作伙伴市场数据 · 该项目 2 居室出租房源（69 个房源） · 更新于
入住前需要支付多少费用？
฿144,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿96,000
- 预付租金，1 个月
- ฿48,000
- 总计
- ฿144,000
入住后，每月支付租金 ฿48,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
符合项目租金中位数/平方米
本房源 ฿172,727/平方米楼盘中位数 ฿172,727/平方米
DooAsset 上该项目 2 卧户型的在售中位价（3 套房源）
对比：该项目一套 55 平方米单位售价 ฿9.5M（฿172,727/平方米）
预估还款额
≈ ฿58,814/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿10,814
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿61,255/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿13,255
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿63,747/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿15,747
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿52,504/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿4,504
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿55,088/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿7,088
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿57,730/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿9,730
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿48,546/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿546
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿51,262/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿3,262
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿54,042/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 10%
- ฿950,000
- 贷款
- ฿8.55M
每月租金高出 ฿6,042
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿52,279/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金高出 ฿4,279
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿54,449/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金高出 ฿6,449
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿56,664/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金高出 ฿8,664
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿46,671/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金比市场价低 ฿1,329
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿48,967/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金高出 ฿967
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿51,316/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金高出 ฿3,316
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿43,152/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金比市场价低 ฿4,848
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿45,566/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金比市场价低 ฿2,434
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿48,037/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 20%
- ฿1,900,000
- 贷款
- ฿7.6M
每月租金高出 ฿37
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿45,745/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿2,255
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿47,643/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿357
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿49,581/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金高出 ฿1,581
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿40,837/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿7,163
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿42,846/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿5,154
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿44,901/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿3,099
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿37,758/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿10,242
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿39,870/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿8,130
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿42,033/月
- 出租
- ฿48,000/月
- 首付 30%
- ฿2,850,000
- 贷款
- ฿6.65M
每月租金比市场价低 ฿5,967
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
从该房源出发通勤
步行时间 = 561 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。
- 本房源11 楼
- BTS Ekkamai步行 8 分钟
- BTS Asok+ 乘车约 6 分钟（3 站）
全程约 14 分钟
- 本房源11 楼
- BTS Ekkamai步行 8 分钟
- BTS Siam+ 乘车约 14 分钟（7 站）
全程约 22 分钟
关于该房源
这套 2 卧公寓位于 32 楼中的 11 楼，配有 2 间浴室，居住面积 55 平方米。家具齐全：已精装修。月租金为 ฿48,000（每平方米 ฿873）。售价为 ฿9,500,000（每平方米 ฿172,727）。不允许携带宠物。由 DooAsset（中介）发布。
它是 Maru Ekkamai 2 的一部分，拥有 32 层和 333 个单元。建筑建于 2020 年。大楼提供游泳池、健身角、花园、休息室、停车场和闭路电视监控。
位置：曼谷 Watthana 区 Phra Khanong Nuea 的 Ekkamai。距离 BTS Ekkamai 约 561 米，以每分钟 80 米的速度步行约 8 分钟。Ekkamai 是 BTS Sukhumvit 线上的一个车站。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写
关于该项目
位置
曼谷瓦塔纳区亿甲迈
BTS Thong LoBTS Phra KhanongBTS Ekkamai
在此区域搜索DA-2528808该房源
Maru Ekkamai 2 · 2 卧室 · 55 平方米
฿48,000/月
฿80,000/月
该房源周边
- BTS Ekkamai561 米 · 步行约 8 分钟
- Le Nice Ekkamai Condominium周边项目 · 距离约 141 米 · 步行约 2 分钟
- Rhythm Ekkamai周边项目 · 约 207 米远 · 步行约 3 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于 DA-2528808 单元，基于 2026年9月25日 的房源信息回复
DA-2528808 的月租金是多少？
月租金为฿48,000，面积55平方米，折合每平方米฿873。
签合同时我需要支付多少费用？
通常约为 ฿144,000：包括 2 个月押金 ฿96,000 以及 1 个月预付租金 ฿48,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
购买 DA-2528808 需要多少钱？每月还款额是多少？
售价为 ฿9,500,000，折合每平方米 ฿172,727。按贷款比例90%、贷款额 ฿8,550,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿51,262。
距离最近的 BTS 或 MRT 站有多远？
它靠近 BTS Ekkamai，距离房源位置约 561 米，以每分钟 80 米的速度步行约 8 分钟。BTS Ekkamai 位于 Sukhumvit 线。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
该楼盘的其他房源
更多 Maru Ekkamai 2 的房源；将它们的每平方米价格与此单元（฿873）进行比较
- 出租家具齐全18 张照片฿60,000/月฿1,000/平方米
Maru Ekkamai 2 · 2 卧 · 60 平方米
BTS Ekkamai · 561 米 · 步行 8 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 60 平方米
- 24 楼
更新于 2026年9月25日DA-2543613 - 出租家具齐全18 张照片฿55,000/月฿917/平方米
Maru Ekkamai 2 · 2 卧 · 60 平方米
BTS Ekkamai · 561 米 · 步行 8 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 60 平方米
- 24 楼
更新于 2026年9月25日DA-1196555 - 出租家具齐全5 张照片฿45,000/月฿750/平方米
Maru Ekkamai 2 · 2 卧 · 60 平方米
BTS Ekkamai · 557 米 · 步行 7 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 60 平方米
- 26 楼
更新于 2026年9月25日DA-9000001 - 出租家具齐全1 张照片฿50,000/月฿909/平方米
Maru Ekkamai 2 · 2 卧 · 55 平方米
BTS Ekkamai · 557 米 · 步行 7 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 55 平方米
- 21 楼
更新于 2026年9月24日DA-2822848
亿甲迈附近的房源
Ekkamai 出租的公寓，距离此单元 295 米以内
- 出租家具齐全10 张照片฿65,000/月฿813/平方米
Rhythm Ekkamai · 2 卧 · 80 平方米
BTS Ekkamai · 383 米 · 步行 5 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 80 平方米
- 22 楼
更新于 2026年10月14日DA-3375077 - 出租家具齐全19 张照片฿80,000/月฿533/平方米
Baan Ananda Condo Sukhumvit 61 · 2 卧室 · 150 平方米
BTS Thong Lo · 660米 · 步行9分钟
- 2 卧
- 3 卫
- 150 平方米
- 3 楼
更新于 2026年9月27日DA-997335 - 出租出售家具家电齐全10 张照片฿50,000/月฿667/平方米
Noble Reveal Ekamai · 2 卧室 · 75 平方米
BTS Ekkamai · 268 米 · 步行 4 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 75 平方米
更新于 2026年10月17日DA-3385080 - 出租家具齐全8 张照片฿22,000/月฿550/平方米
Le Nice Ekkamai Condominium · 1 居室，40 平方米
BTS Ekkamai · 695 米 · 步行 9 分钟
- 1 卧
- 1 卫
- 40 平方米
更新于 2026年9月24日DA-3192527
