DA-2528808의 월세는 얼마인가요?

월세는 ฿48,000이며, 면적 55㎡ 기준 ㎡당 ฿873입니다.

임대차 계약 체결 시 얼마를 지불해야 하나요?

일반적으로 약 ฿144,000입니다: 보증금 2개월분 ฿96,000에 선납 월세 1개월분 ฿48,000가 추가됩니다. 송금 전 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.

DA-2528808의 매매가는 얼마이며, 월 상환액은 얼마인가요?

매매가는 ฿9,500,000(㎡당 ฿172,727)입니다. 30년 만기, 연 6%로 90%에 해당하는 ฿8,550,000를 대출받을 경우, 소유권 이전 비용, 세금 및 은행 승인 조건을 제외한 월 상환액은 약 ฿51,262입니다.

가장 가까운 BTS 또는 MRT 역까지 거리가 얼마나 되나요?

매물 위치에서 BTS Ekkamai역까지 약 561m 거리이며, 분당 80m 속도로 걸을 시 약 8분 소요됩니다. BTS Ekkamai역은 Sukhumvit Line에 위치합니다.

반려동물 동반이 가능한가요?

아니요. 이 매물은 반려동물 동반이 불가능합니다. 반려동물이 있는 경우 검색 페이지에서 반려동물 허용 필터를 이용해 주세요.

Maru Ekkamai 2 2베드룸 콘도 임대/매매, 월 ฿48,000

해당 세대 핵심 정보

매물 유형: 콘도
침실: 2
욕실 수: 2
면적: 55㎡
층: 32개 중 11
가구 완비 여부: 풀 퍼니시드
반려동물: 불가
등록자: DooAsset (중개인)

가격 및 가치 분석

방문 예약 전 비교해 보실 수 있도록 DooAsset이 본 매물 정보를 기반으로 산출한 수치입니다

㎡당 가격 입주 가능일 임대/매매 통근

단지 중앙값 대비 ㎡당 임대료

프로젝트 중간값보다 약 4% 저렴/㎡

해당 세대 ฿873/㎡단지 중앙값 ฿913/㎡

DooAsset 내 해당 프로젝트의 2룸 임대 중간값 (6개 매물)

침실 2개 평균 월세: 월 ฿56,355
침실 2개 월세 범위: ฿35,000–80,000

이 프로젝트의 평균 2베드룸 임대료보다 약 15% 저렴

파트너 시장 데이터 · 이 프로젝트의 2베드룸 임대(69개 리스팅) · 업데이트 2026년 9월 24일

입주 시 필요한 비용은 얼마인가요?

฿144,000계약 당일

보증금 2개월분: ฿96,000
선납 월세 1개월분: ฿48,000
합계: ฿144,000

입주 후에는 매달 월세 ฿48,000을(를) 지불하시면 됩니다.

표준 조건(보증금 2개월분 + 선납 월세 1개월분) 기준입니다. 송금 전 집주인과 조건을 확인하세요.

임대 또는 매매?

프로젝트 중간값과 동일/㎡

해당 세대 ฿172,727/㎡단지 중앙값 ฿172,727/㎡

DooAsset에 등록된 본 프로젝트의 2룸 매매 매물 중앙값 (3개 매물)

비교: 이 프로젝트의 55 sq.m. 유닛 매매가 ฿9.5M (฿172,727/sq.m.)

예상 상환액

≈ ฿58,814/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿10,814 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿61,255/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿13,255 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿63,747/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿15,747 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿52,504/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿4,504 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿55,088/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿7,088 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿57,730/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿9,730 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿48,546/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿546 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿51,262/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿3,262 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿54,042/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 10%: ฿950,000
대출금: ฿8.55M

월 임대료 ฿6,042 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿52,279/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료 ฿4,279 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿54,449/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료 ฿6,449 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿56,664/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료 ฿8,664 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿46,671/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료보다 ฿1,329 저렴

대출 80%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿48,967/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료 ฿967 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿51,316/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료 ฿3,316 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿43,152/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료보다 ฿4,848 저렴

대출 80%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿45,566/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료보다 ฿2,434 저렴

대출 80%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿48,037/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 20%: ฿1,900,000
대출금: ฿7.6M

월 임대료 ฿37 추가

대출 80%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿45,745/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿2,255 저렴

대출 70%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿47,643/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿357 저렴

대출 70%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿49,581/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료 ฿1,581 추가

대출 70%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿40,837/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿7,163 저렴

대출 70%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿42,846/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿5,154 저렴

대출 70%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿44,901/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿3,099 저렴

대출 70%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿37,758/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿10,242 저렴

대출 70%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿39,870/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿8,130 저렴

대출 70%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿42,033/월

임대: 월 ฿48,000
계약금 30%: ฿2,850,000
대출금: ฿6.65M

월 임대료보다 ฿5,967 저렴

대출 70%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

원리금 균등 분할 상환 기준입니다. 소유권 이전 비용, 세금, 관리비 및 은행 승인 조건은 제외됩니다.

이 유닛에서의 통근 경로

BTS Asok까지 약 14분BTS Siam까지 약 22분

도보 시간 = 561m ÷ 분당 80m. 전철 이동 시간은 대기 시간을 제외하고 역당 약 2분으로 계산됩니다.

해당 세대11층
BTS Ekkamai도보 8분
BTS Asok+ 전철 약 6분 (3개 역)

문앞에서 문앞까지 약 14분

해당 세대11층
BTS Ekkamai도보 8분
BTS Siam+ 전철로 약 14분 (7개 역)

문앞에서 문앞까지 약 22분

이 유닛 소개

이 2베드룸 콘도는 32층 건물 중 11층에 위치하며, 2개의 욕실과 55 sq.m.의 주거 공간을 갖추고 있습니다. 풀 퍼니시드(완전 가구 완비)입니다. 월 임대료는 ฿48,000 (sq.m.당 ฿873)입니다. 매매가는 ฿9,500,000 (sq.m.당 ฿172,727)입니다. 반려동물은 금지입니다. DooAsset(중개인) 등록 매물.

Maru Ekkamai 2의 일부이며, 32층, 333세대 규모입니다. 2020년에 완공되었습니다. 건물 내 시설로는 수영장, 피트니스 코너, 정원, 라운지, 주차장, CCTV가 있습니다.

위치: 방콕 와타나구 Phra Khanong Nuea, Ekkamai. BTS Ekkamai까지 약 561m 거리이며, 분당 80m 속도로 이동 시 도보 약 8분 소요됩니다. Ekkamai는 BTS Sukhumvit 라인 역입니다.

유닛의 상세 정보와 사진을 바탕으로 DooAsset 팀이 작성했습니다