คอนโดใกล้รถไฟฟ้า งบ 20,000–30,000 บาท ย่านไหนคุ้ม
คำตอบสั้น
ณ 4 ต.ค. 2569 DooAsset มีคอนโดให้เช่าค่าเช่ามากกว่า 20,000 แต่ไม่เกิน 30,000 บาท ในระยะ 800 ม. จากสถานีรถไฟฟ้า 135 ห้อง ค่าเช่ากลาง 25,000 บาท ขนาดกลาง 36 ตร.ม. เป็น 1 ห้องนอน 117 ห้อง และ 2 ห้องนอน 18 ห้อง งบนี้เข้าถึงย่านใจกลางได้แล้ว ย่านที่คุ้มเรื่องขนาดคือ BTS ทองหล่อ (ค่าเช่ากลาง 25,000 บาท 40 ตร.ม.) และ ARL พญาไท (26,000 บาท 42 ตร.ม.) ส่วนถูกที่สุดใกล้อโศกคือ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 21,500 บาท
สรุปจากบทความนี้ โดยทีมงาน DooAsset · อัปเดต
งบ 20,000–30,000 บาท คืองบที่มีห้องให้เลือกมากที่สุด
ณ 4 ต.ค. 2569 ช่วงราคานี้มี 135 ห้อง ที่อยู่ห่างสถานีไม่เกิน 800 ม. มากกว่าช่วง 15,000–20,000 บาท (65 ห้อง) ราว 2 เท่า
- ค่าเช่ากลาง 25,000 บาท ถูกที่สุด 20,500 บาท
- ขนาดกลาง 36 ตร.ม. เป็น 1 ห้องนอน 117 ห้อง และ 2 ห้องนอน 18 ห้อง
- เริ่มเข้าถึง ย่านใจกลางสุขุมวิท ได้หลายสถานี
สถานีที่มีห้องในงบนี้มากที่สุด
| สถานี | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่ากลาง | ขนาดกลาง | รถไฟฟ้าถึงอโศก | รถไฟฟ้าถึงสยาม |
|---|---|---|---|---|---|
| MRT สุขุมวิท | 18 | ฿25,750 | 35 ตร.ม. | 0 นาที | 8 นาที |
| BTS เอกมัย | 13 | ฿25,000 | 35 ตร.ม. | 6 นาที | 14 นาที |
| MRT พระราม 9 | 12 | ฿25,000 | 35 ตร.ม. | 4 นาที | 17 นาที |
| BTS ทองหล่อ | 9 | ฿25,000 | 40 ตร.ม. | 4 นาที | 12 นาที |
| MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ | 6 | ฿21,500 | 29 ตร.ม. | 2 นาที | 15 นาที |
| ARL พญาไท | 5 | ฿26,000 | 42 ตร.ม. | 12 นาที | 4 นาที |
| BTS นานา | 5 | ฿28,000 | 50 ตร.ม. | 2 นาที | 6 นาที |
| ARL ราชปรารภ | 4 | ฿25,000 | 31 ตร.ม. | 10 นาที | 12 นาที |
เวลาเดินทางเป็นค่าประมาณจากจำนวนสถานีและการเปลี่ยนสาย ไม่รวมเวลาเดินและรอรถ
ทำเลเด่นในงบนี้
- MRT สุขุมวิท (อโศก) มีห้องมากที่สุด ค่าเช่ากลาง 25,750 บาท อยู่บนจุดเปลี่ยน MRT–BTS ไปได้ทั้ง 2 สาย
- BTS ทองหล่อ ค่าเช่ากลาง 25,000 บาท แต่ห้องขนาดกลาง 40 ตร.ม. ใหญ่กว่าสถานีอื่นในงบเดียวกัน
- BTS เอกมัย ค่าเช่ากลาง 25,000 บาท ขนาดกลาง 35 ตร.ม.
- MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ค่าเช่ากลาง 21,500 บาท ถูกที่สุดในกลุ่มนี้ และถึงอโศกราว 2 นาที แต่ห้องเล็กกว่า (29 ตร.ม.)
- ARL พญาไท ค่าเช่ากลาง 26,000 บาท ขนาดกลาง 42 ตร.ม. ถึงสยามราว 4 นาที
โครงการที่มีห้องในงบนี้หลายห้อง
| โครงการ | สถานีใกล้สุด | จำนวนที่ว่าง | ค่าเช่าเริ่มต้น | ขนาดกลาง |
|---|---|---|---|---|
| แอชตัน อโศก | MRT สุขุมวิท | 12 | ฿24,000 | 34 ตร.ม. |
| ไลฟ์ อโศก - พระราม 9 | MRT พระราม 9 | 7 | ฿25,000 | 40 ตร.ม. |
| มารู เอกมัย 2 | BTS เอกมัย | 4 | ฿21,000 | 30 ตร.ม. |
| พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ | BTS พร้อมพงษ์ | 4 | ฿22,000 | 29 ตร.ม. |
| ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก | MRT พระราม 9 | 4 | ฿23,000 | 34 ตร.ม. |
| เอ็กซ์ที พญาไท | ARL พญาไท | 4 | ฿24,500 | 42 ตร.ม. |
เลือกอย่างไรในงบ 25,000 บาท
- อยากได้ห้องใหญ่ ดู BTS ทองหล่อ หรือ ARL พญาไท ขนาดกลาง 40 ตร.ม. ขึ้นไป
- อยากเดินทางสะดวกที่สุด ดู MRT สุขุมวิท ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนสาย หรือศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่ห่างไปเพียง 1 สถานี
- อยากได้ 2 ห้องนอน มี 18 ห้องในช่วงนี้ ลองพิมพ์ "คอนโด 2 ห้องนอน ใกล้รถไฟฟ้า ไม่เกิน 30,000" ในช่องค้นหา
ดูงบอื่น: ไม่เกิน 15,000 บาท · 15,000–20,000 บาท
ตัวเลขนี้นับจากประกาศคอนโดให้เช่าที่ยังว่างบน DooAsset ณ 4 ต.ค. 2569 ที่ค่าเช่ามากกว่า 20,000 แต่ไม่เกิน 30,000 บาท และอยู่ห่างสถานีไม่เกิน 800 ม. (ระยะเส้นตรง) ค่ากลางคือมัธยฐาน
อัปเดตล่าสุด · เขียนโดยทีมงาน DooAsset · ตัวเลขอาจเปลี่ยนตามประกาศที่เปิดอยู่ในแต่ละวัน
