RHYTHM Phahon-Ari
ริธึ่ม พหล-อารีย์ · 永久产权
- 楼层
- 53
- 单元
- 809
- 已竣工
- 2012
公共设施
- 游泳池
- 健身角
- 桑拿房
- 花园
- 停车场
- 电梯厅
- 监控系统
- 24 小时安保
RHYTHM Phahon-Ari 2室公寓出租或出售，67平方米，近BTS Saphan Khwai
Phaya Thai · 曼谷 · BTS Saphan Khwai · 726米 · 步行10分钟
分享
- 出租出售
- 家具齐全
- 不可养宠物
简短回答
DA-3431285是一套位于曼谷Phaya Thai区RHYTHM Phahon-Ari的2室公寓，面积67平方米，位于第39层。租金为฿32,000/月（฿478每平方米），或以฿8百万出售。步行至BTS Saphan Khwai需10分钟（726米）。入住费用约为฿96,000（通常为2个月押金加1个月预付租金；请核实）。
宠物：不允许 · 家具：全配
来自房源 DA-3431285 · 更新于
该房源核心信息
- 物业类型
- 公寓
- 卧室数量
- 2
- 卫浴
- 2
- 面积
- 67 平方米
- 楼层
- 39 / 53
- 装修家具配置
- 家具齐全
- 宠物
- 不允许
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与楼盘中位数对比
该单位为478฿/平方米。目前该项目中尚无3个可比的2居室公寓出租，因此没有中位数可供对比。
入住前需要支付多少费用？
฿96,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿64,000
- 预付租金，1 个月
- ฿32,000
- 总计
- ฿96,000
入住后，每月支付租金 ฿32,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
预估还款额
≈ ฿49,528/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿17,528
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿51,583/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿19,583
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿53,681/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿21,681
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿44,214/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿12,214
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿46,390/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿14,390
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿48,615/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿16,615
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿40,881/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿8,881
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿43,168/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿11,168
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿45,509/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 10%
- ฿800,000
- 贷款
- ฿7.2M
每月租金高出 ฿13,509
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿44,025/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿12,025
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿45,852/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿13,852
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿47,717/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿15,717
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿39,302/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿7,302
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿41,235/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿9,235
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿43,213/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿11,213
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿36,338/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿4,338
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿38,371/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿6,371
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿40,452/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 20%
- ฿1,600,000
- 贷款
- ฿6.4M
每月租金高出 ฿8,452
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿38,522/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿6,522
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿40,120/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿8,120
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿41,752/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿9,752
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿34,389/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿2,389
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿36,081/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿4,081
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿37,812/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿5,812
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿31,796/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金比市场价低 ฿204
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿33,575/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿1,575
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿35,396/月
- 出租
- ฿32,000/月
- 首付 30%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿5.6M
每月租金高出 ฿3,396
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
关于该房源
该单元为 2 卧公寓，面积 67 平方米，配有 2 间浴室。位于第 39 层（共 53 层）。单元设施齐全。月租金为 ฿32,000（每平方米 ฿478）。业主亦以 ฿8,000,000 的价格出售（每平方米 ฿119,403）。请勿携带宠物。由 DooAsset（中介）发布。
该公寓隶属 RHYTHM Phahon-Ari，共有 53 层 809 个单元。大楼建于 2012 年。大楼提供游泳池、健身角、桑拿房、花园、停车场和电梯大堂。
该楼位于曼谷Phaya Thai区Sam Sen Nai。距BTS Saphan Khwai站约726米，按每分钟80米计算步行约10分钟。Saphan Khwai是BTS Sukhumvit线上的车站。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写
关于该项目
位置
曼谷Phaya Thai区BTS Saphan Khwai
DA-3431285该房源
RHYTHM Phahon-Ari · 2 房, 67 平方米
฿32,000/月
DA-3339383周边
฿22,000/月
该房源周边
- BTS Saphan Khwai726米 · 步行约10分钟
- The Line Phahon - Pradipat周边项目 · 距离约 207 米 · 步行约 3 分钟
- The Reserve Phahol-Pradipat周边项目 · 距离约267米 · 步行约4分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于 DA-3431285 单元，基于 2026年11月4日 的房源信息回复
DA-3431285 的租金是多少？
月租金为฿32,000，面积67平方米，折合每平方米฿478。
签合同时我需要支付多少费用？
通常约为 ฿96,000：包括 2 个月押金 ฿64,000 以及 1 个月预付租金 ฿32,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
购买 DA-3431285 需要多少钱？每月还款额是多少？
售价为 ฿8,000,000，折合每平方米 ฿119,403。按贷款比例90%、贷款额 ฿7,200,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿43,168。
距离最近的 BTS 或 MRT 站有多远？
靠近BTS Saphan Khwai，距房源所标位置约726米，按每分钟80米计算，步行约10分钟。BTS Saphan Khwai位于Sukhumvit线。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
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