Siphaya River View Condominium
สี่พระยา ริเวอร์วิว คอนโดมิเนียม · 永久产权
- 楼层
- 30
- 单元
- 310
- 已竣工
- 1997
Siphaya River View Condominium 163平方米3卧公寓出租或出售，近MRT Hua Lamphong
三攀他旺 · 曼谷 · MRT Hua Lamphong · 692 米 · 步行 9 分钟
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- 出租出售
- 家具齐全
- 不可养宠物
简短回答
DA-3374602是位于曼谷Samphanthawong区Siphaya River View Condominium 7层的一套3卧公寓，面积163平方米。租金฿50,000/月（฿307/平方米），或售价฿12M。距离MRT Hua Lamphong 692 米，步行约9分钟。入住费用约为฿150,000（通常为2个月押金加1个月预付；请确认）。
宠物：不允许 · 家具：全配
来自房源 DA-3374602 · 更新于
该房源核心信息
- 物业类型
- 公寓
- 卧室数量
- 3
- 卫浴
- 3
- 面积
- 163 平方米
- 楼层
- 7 / 30
- 装修家具配置
- 家具齐全
- 宠物
- 不允许
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与楼盘中位数对比
该单位为307฿/平方米。目前该项目中尚无3个可比的3居室公寓出租，因此没有中位数可供对比。
入住前需要支付多少费用？
฿150,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿100,000
- 预付租金，1 个月
- ฿50,000
- 总计
- ฿150,000
入住后，每月支付租金 ฿50,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
预估还款额
≈ ฿74,292/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿24,292
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿77,375/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿27,375
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿80,522/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿30,522
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿66,321/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿16,321
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿69,585/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿19,585
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿72,922/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿22,922
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿61,321/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿11,321
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿64,751/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿14,751
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿68,263/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 10%
- ฿1,200,000
- 贷款
- ฿10.8M
每月租金高出 ฿18,263
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿66,037/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿16,037
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿68,777/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿18,777
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿71,575/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿21,575
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿58,952/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿8,952
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿61,853/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿11,853
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿64,820/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿14,820
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿54,508/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿4,508
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿57,557/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿7,557
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿60,679/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 20%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿9.6M
每月租金高出 ฿10,679
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿57,783/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿7,783
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿60,180/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿10,180
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿62,628/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿12,628
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿51,583/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿1,583
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿54,121/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿4,121
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿56,717/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿6,717
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿47,694/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金比市场价低 ฿2,306
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿50,362/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿362
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿53,094/月
- 出租
- ฿50,000/月
- 首付 30%
- ฿3,600,000
- 贷款
- ฿8.4M
每月租金高出 ฿3,094
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
关于该房源
这套位于30第7层的3卧公寓拥有3间浴室，居住面积163平方米。单元全装修。月租金฿50,000（每平方米฿307）。业主亦以฿12,000,000（每平方米฿73,620）出售。禁止饲养宠物。由DooAsset（中介）发布。
该单元位于 Siphaya River View Condominium，该公寓楼共有 30 层 310 个单元。竣工于 1997 年。
该建筑位于曼谷Samphanthawong区Talat Noi。距离MRT Hua Lamphong约692米，步行约9分钟（按每分钟80米计算）。Hua Lamphong是MRT蓝线上的一个车站。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写
关于该项目
位置
曼谷Samphanthawong区MRT Hua Lamphong
DA-3374602该房源
Siphaya River View Condominium · 3 房，163 平方米
฿50,000/月
该房源周边
- MRT Hua Lamphong站692米 · 步行约9分钟
- Park Origin Chula-Samyan周边项目 · 距离约 903 米 · 步行约 12 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于 DA-3374602 单元，基于 2026年10月14日 的房源信息回复
DA-3374602 的月租金是多少？
月租金为฿50,000，面积163平方米，折合每平方米฿307。
入住当天我需要准备多少费用？
通常约为 ฿150,000：包括 2 个月押金 ฿100,000 以及 1 个月预付租金 ฿50,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
DA-3374602 的售价是多少？每月还款额是多少？
售价为 ฿12,000,000，折合每平方米 ฿73,620。按贷款比例90%、贷款额 ฿10,800,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿64,751。
附近是哪个车站？步行需要多长时间？
它靠近MRT Hua Lamphong站，距离房源位置约692米，以每分钟80米的速度步行约需9分钟。MRT Hua Lamphong站位于蓝线上。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
MRT Hua Lamphong 附近的房源
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- 出租家具齐全20 张照片฿30,000/月฿857/平方米
Park Origin Chula-Samyan · 1 房，35 平方米
MRT Hua Lamphong · 591 米 · 步行 8 分钟
- 1 卧
- 1 卫
- 35 平方米
- 30 楼
更新于 2026年10月15日DA-3394327
