98 Wireless 3 卧公寓出租或出售，245 平方米，近 BTS Phloen Chit 站
Pathum Wan · 曼谷 · BTS Phloen Chit · 288 米 · 步行4分钟
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- 出租出售
- 家具齐全
- 不可养宠物
简短回答
DA-3373336 是位于曼谷巴吞旺区 98 Wireless 的一套 3 卧公寓，面积 245 平方米，位于 10 楼。租金为 ฿450,000/月（฿1,837/平方米），或售价 ฿160M。步行至 BTS Phloen Chit 站需 4 分钟（288 米）。入住费用约为 ฿1,350,000（通常为 2 个月押金加 1 个月预付租金；请确认）。
宠物：不允许 · 家具：全配
来自房源 DA-3373336 · 该项目 3 居室出租中位数（DooAsset 上 3 个房源） · 更新于
该房源核心信息
- 物业类型
- 公寓
- 卧室数量
- 3
- 卫浴
- 4
- 面积
- 245 平方米
- 楼层
- 10 / 25
- 装修家具配置
- 家具齐全
- 宠物
- 不允许
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与楼盘中位数对比
符合项目租金中位数/平方米
本房源 ฿1,837/平方米楼盘中位数 ฿1,837/平方米
DooAsset上该项目3居室租金中位数（3个房源）
入住前需要支付多少费用？
฿1,350,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿900,000
- 预付租金，1 个月
- ฿450,000
- 总计
- ฿1,350,000
入住后，每月支付租金 ฿450,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
比项目均价低约 8%/平方米
本房源 ฿653,061/平方米楼盘中位数 ฿706,570/平方米
DooAsset 上该项目在售单元的中位数（4 个房源）
对比：该项目一套 263.36 平方米单位售价 ฿240M（฿911,300/平方米）
预估还款额
≈ ฿990,558/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿540,558
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿1,031,661/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿581,661
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿1,073,625/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿623,625
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿884,286/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿434,286
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿927,794/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿477,794
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿972,298/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿522,298
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿817,616/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿367,616
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿863,353/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿413,353
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿910,178/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 10%
- ฿16,000,000
- 贷款
- ฿144M
每月租金高出 ฿460,178
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿880,496/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿430,496
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿917,032/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿467,032
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿954,334/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿504,334
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿786,032/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿336,032
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿824,706/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿374,706
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿864,265/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿414,265
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿726,770/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿276,770
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿767,425/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿317,425
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿809,047/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 20%
- ฿32,000,000
- 贷款
- ฿128M
每月租金高出 ฿359,047
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿770,434/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿320,434
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿802,403/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿352,403
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿835,042/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿385,042
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿687,778/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿237,778
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿721,618/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿271,618
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿756,232/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿306,232
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿635,924/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿185,924
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿671,497/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿221,497
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿707,916/月
- 出租
- ฿450,000/月
- 首付 30%
- ฿48,000,000
- 贷款
- ฿112M
每月租金高出 ฿257,916
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
从该房源出发通勤
步行时间 = 288 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。
- 本房源10 楼
- BTS Phloen Chit步行 4 分钟
- BTS Asok+ 乘车约 4 分钟（2 站）
全程约 8 分钟
- 本房源10 楼
- BTS Phloen Chit步行 4 分钟
- BTS Siam+ 乘车约 4 分钟（2 站）
全程约 8 分钟
关于该房源
这是一套面积 245 平方米的 3 卧公寓，配有 4 间浴室，位于 25 层建筑的 10 楼。单元设施齐全。月租金为 ฿450,000（฿1,837/平方米）。业主亦以 ฿160,000,000（฿653,061/平方米）的价格出售。谢绝宠物。由 DooAsset（中介）发布。
该公寓属于 98 Wireless，共有 25 层 77 个单元。大楼建于 2016 年。公共设施包括游泳池、健身角、桑拿房、蒸汽房、水疗中心和瑜伽室。
该大楼位于曼谷Pathum Wan区Lumphini。距离BTS Phloen Chit约288米，以每分钟80米的速度步行约需4分钟。Phloen Chit是BTS Sukhumvit线上的一个车站。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写
关于该项目
位置
曼谷 Pathum Wan 区 BTS Phloen Chit
BTS Chit LomBTS NanaBTS Phloen Chit
在此区域搜索DA-3373336该房源
98 Wireless · 3 卧 · 245 平方米
฿450,000/月
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฿40,000/月
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฿58,000/月
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฿25,000/月
该房源周边
- BTS Phloen Chit288 米 · 步行约 4 分钟
- All Seasons Place - Commercial周边项目 · 距离约 274 米 · 步行约 4 分钟
- Athenee Residence周边项目 · 距离约 275 米 · 步行约 4 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于 DA-3373336 单元，基于 2026年10月13日 的房源信息回复
DA-3373336 的月租金是多少？
月租金为฿450,000，面积245平方米，折合每平方米฿1,837。
入住当天我需要准备多少费用？
通常约为 ฿1,350,000：包括 2 个月押金 ฿900,000 以及 1 个月预付租金 ฿450,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
购买 DA-3373336 需要多少钱？每月还款额是多少？
售价为 ฿160,000,000，折合每平方米 ฿653,061。按贷款比例90%、贷款额 ฿144,000,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿863,353。
附近是哪个车站？步行需要多长时间？
它靠近 BTS Phloen Chit，距离约 288 米，按每分钟 80 米的速度计算，从房源位置步行约需 4 分钟。BTS Phloen Chit 位于 Sukhumvit 线。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
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