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DA-3358064更新于

Sky Walk Residences 1 卧公寓出租或出售，52 平方米，近 BTS Phra Khanong

Watthana · 曼谷 · BTS Phra Khanong · 225 米 · 步行 3 分钟

฿39,000/月

或以 ฿7.69 百万 · ฿147,885/平方米 购买

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  • 出租出售
  • 家具齐全
  • 不可养宠物

简短回答

DA-3358064 是位于曼谷 Watthana 区 Sky Walk Residences 的一套 1 卧公寓，面积 52 平方米，位于 37 楼。租金为 ฿39,000/月（฿750/平方米），或售价 ฿7.69 百万。步行至 BTS Phra Khanong 需 3 分钟（225 米）。入住费用约为 ฿117,000（通常为 2 个月押金加 1 个月预付租金；请核实）。

宠物：不允许 · 家具：全配

来自房源 DA-3358064 · 该项目 1 居室出租中位数（DooAsset 上 3 个房源） · 更新于

  • 房源 DA-3358064 照片 1：Sky Walk Residences 1 卧公寓（52 平方米）
房源 DA-3358064 照片 1：Sky Walk Residences 1 卧公寓（52 平方米）
房源 DA-3358064 照片 2：Sky Walk Residences 1 卧公寓（52 平方米）
房源 DA-3358064 照片 3：Sky Walk Residences 1 卧公寓（52 平方米）
房源 DA-3358064 照片 4：Sky Walk Residences 1 卧公寓（52 平方米）
房源 DA-3358064 照片 5：Sky Walk Residences 1 卧公寓（52 平方米）查看全部 9 张照片

该房源核心信息

物业类型
公寓
卧室数量
1
卫浴
1
面积
52 平方米
楼层
37 / 50
装修家具配置
家具齐全
宠物
不允许
发布者
DooAsset（房产中介）

价格与价值

DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比

每平方米价格入住租/买通勤

每平方米租金与楼盘中位数对比

比该项目房源中位价约高 2%/平方米
本房源 ฿750/平方米楼盘中位数 ฿737/平方米

DooAsset上该项目1居室租金中位数（3个房源）

入住前需要支付多少费用？

฿117,000签约当天支付

押金，2 个月
฿78,000
预付租金，1 个月
฿39,000
总计
฿117,000

入住后，每月支付租金 ฿39,000。

按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。

租还是买？

首付
贷款期限
利率

预估还款额

≈ ฿47,609/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿8,609

假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%

≈ ฿49,584/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿10,584

假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%

≈ ฿51,601/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿12,601

假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%

≈ ฿42,501/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿3,501

假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%

≈ ฿44,592/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿5,592

假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%

≈ ฿46,731/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿7,731

假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%

≈ ฿39,297/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿297

假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%

≈ ฿41,495/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿2,495

假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%

≈ ฿43,745/月

出租
฿39,000/月
首付 10%
฿769,000
贷款
฿6.92M

每月租金高出 ฿4,745

假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%

≈ ฿42,319/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金高出 ฿3,319

假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%

≈ ฿44,075/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金高出 ฿5,075

假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%

≈ ฿45,868/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金高出 ฿6,868

假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%

≈ ฿37,779/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金比市场价低 ฿1,221

假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%

≈ ฿39,637/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金高出 ฿637

假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%

≈ ฿41,539/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金高出 ฿2,539

假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%

≈ ฿34,930/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金比市场价低 ฿4,070

假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%

≈ ฿36,884/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金比市场价低 ฿2,116

假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%

≈ ฿38,885/月

出租
฿39,000/月
首付 20%
฿1,538,000
贷款
฿6.15M

每月租金比市场价低 ฿115

假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%

≈ ฿37,029/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿1,971

假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%

≈ ฿38,565/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿435

假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%

≈ ฿40,134/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金高出 ฿1,134

假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%

≈ ฿33,056/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿5,944

假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%

≈ ฿34,683/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿4,317

假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%

≈ ฿36,346/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿2,654

假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%

≈ ฿30,564/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿8,436

假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%

≈ ฿32,274/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿6,726

假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%

≈ ฿34,024/月

出租
฿39,000/月
首付 30%
฿2,307,000
贷款
฿5.38M

每月租金比市场价低 ฿4,976

假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%

等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。

从该房源出发通勤

选择目的地

步行时间 = 225 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。

  1. 本房源37 楼
  2. BTS Phra Khanong步行 3 分钟
  3. BTS Asok+ 乘车约 8 分钟（4 站）

全程约 11 分钟

  1. 本房源37 楼
  2. BTS Phra Khanong步行 3 分钟
  3. BTS Siam+ 乘车约 16 分钟（8 站）

全程约 19 分钟

关于该房源

这是一套 52 平方米 1 卧公寓，带 1 个卫生间，位于 50 层建筑的 37 楼。该单元家具齐全。月租金为 ฿39,000（฿750/平方米）。业主亦以 ฿7,690,000（฿147,885/平方米）的价格出售。不允许饲养宠物。由 DooAsset（中介）发布。

它是 Sky Walk Residences 的一部分，该建筑有 50 层和 498 个单元。建筑建于 2012 年。设施包括游泳池、健身角、桑拿房、游乐场、慢跑道和图书馆。

该建筑位于曼谷 Watthana 区 Phra Khanong Nuea。步行至 BTS Phra Khanong 约 225 米，以每分钟 80 米的速度步行约 3 分钟。Phra Khanong 是 BTS Sukhumvit 线上的一个车站。

由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写

关于该项目

The Sky Walk Residences大楼

Sky Walk Residences

Sky Walk Residences · 1 栋建筑，永久产权

楼层
50
单元
498
已竣工
2012

公共设施

  • 游泳池
  • 健身角
  • 桑拿房
  • 儿童游乐区
  • 慢跑道
  • 图书馆
  • 共享办公空间
  • 停车场
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位置

BTS Phra Khanong，曼谷 Watthana 区

BTS EkkamaiBTS On NutBTS Phra Khanong
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DA-3358064该房源

Sky Walk Residences · 1 卧，52 平方米

BTS Phra Khanong · 225 米 · 步行 3 分钟

฿39,000/月

该房源周边

示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离

常见问题

关于 DA-3358064 单元，基于 2026年10月3日 的房源信息回复

DA-3358064 的租金是多少？

月租金为฿39,000，面积52平方米，折合每平方米฿750。

入住当天我需要准备多少费用？

通常约为 ฿117,000：包括 2 个月押金 ฿78,000 以及 1 个月预付租金 ฿39,000。转账前请务必与房东确认具体条款。

DA-3358064 的售价是多少？每月还款额是多少？

售价为 ฿7,690,000，折合每平方米 ฿147,885。按贷款比例90%、贷款额 ฿6,921,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿41,495。

附近是哪个车站？步行需要多长时间？

它靠近 BTS Phra Khanong，距离约 225 米，按每分钟 80 米的步行速度计算，从房源位置步行约 3 分钟即可到达。BTS Phra Khanong 位于素坤逸线上。

可以养宠物吗？

不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。

直接咨询 DooAsset 团队

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