Chom Thong 区 4 卧别墅出租或出售，240 平方米，靠近 MRT Phetkasem 48
宗通区 · 宗通 · 曼谷 · MRT Phetkasem 48 · 1.3 公里 · 步行 16 分钟
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- 出租出售
- 家具齐全
- 不可养宠物
简短回答
DA-3356486 是位于曼谷宗通区的一栋 240 平方米 4 居室别墅，占地约 72.3 平方哇。租金为 ฿59,000/月（฿246/平方米），或售价 ฿14.9 百万。距离 MRT Phetkasem 48 1,270 米，步行约 16 分钟。入住成本约为 ฿177,000（通常为 2 个月押金加 1 个月预付租金；请确认）。
宠物：不允许 · 家具：全配
来自房源 DA-3356486 · 更新于
关于此别墅的关键信息
- 物业类型
- 独立屋
- 卧室数量
- 4
- 卫浴
- 3
- 起居区
- 240 平方米
- 土地
- 72.3 平方哇
- 装修家具配置
- 家具齐全
- 宠物
- 不允许
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与区域中位数的对比
该别墅租金为 ฿246/平方米。目前宗通区尚无 3 套可比的 4+ 居室别墅出租，因此没有中位数可供参考。
入住前需要支付多少费用？
฿177,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿118,000
- 预付租金，1 个月
- ฿59,000
- 总计
- ฿177,000
入住后，每月支付租金 ฿59,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
预估还款额
≈ ฿92,246/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿33,246
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿96,073/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿37,073
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿99,981/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿40,981
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿82,349/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿23,349
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿86,401/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿27,401
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿90,545/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿31,545
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿76,141/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿17,141
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿80,400/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿21,400
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿84,760/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 10%
- ฿1,490,000
- 贷款
- ฿13.41M
每月租金高出 ฿25,760
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿81,996/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿22,996
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿85,399/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿26,399
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿88,872/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿29,872
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿73,199/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿14,199
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿76,801/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿17,801
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿80,485/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿21,485
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿67,680/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿8,680
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿71,466/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿12,466
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿75,343/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 20%
- ฿2,980,000
- 贷款
- ฿11.92M
每月租金高出 ฿16,343
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿71,747/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿12,747
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿74,724/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿15,724
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿77,763/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿18,763
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿64,049/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿5,049
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿67,201/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿8,201
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿70,424/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿11,424
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿59,220/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿220
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿62,533/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿3,533
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿65,925/月
- 出租
- ฿59,000/月
- 首付 30%
- ฿4,470,000
- 贷款
- ฿10.43M
每月租金高出 ฿6,925
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
关于此别墅
现有 4 居室别墅出租，面积 240 平方米，带 3 间浴室。房屋设施齐全，可随时入住。月租金 ฿59,000（每平方米 ฿246）。业主亦以 ฿14,900,000（每平方米 ฿62,083）出售。请勿携带宠物。由 DooAsset（中介）发布。
该房屋占地约72.3平方哇（房源信息中为289平方米）。房源信息未注明住宅区名称或公共设施，请在看房时询问停车位和公共费用事宜。
该别墅位于曼谷宗通区 Bang Khun Thian。步行至 MRT Phetkasem 48 约 1,270 米，按每分钟 80 米的速度计算，约需 16 分钟。Phetkasem 48 是 MRT 蓝线的一个车站。
由DooAsset团队根据别墅详情及照片撰写
位置
曼谷宗通区，宗通区
DA-3356486此别墅
Chom Thong 区 4 卧别墅出租或出售，240 平方米，靠近 MRT Phetkasem 48
฿59,000/月
此别墅周边
- MRT Phetkasem 481.3 公里 · 步行约 16 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于房屋 DA-3356486，基于 2026年10月3日 的房源信息回复
DA-3356486 的租金是多少？
月租金为฿59,000，面积240平方米，折合每平方米฿246。
签合同时我需要支付多少费用？
通常约为 ฿177,000：包括 2 个月押金 ฿118,000 以及 1 个月预付租金 ฿59,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
购买 DA-3356486 需要多少钱？每月还款额是多少？
售价为 ฿14,900,000，折合每平方米 ฿62,083。按贷款比例90%、贷款额 ฿13,410,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿80,400。
距离最近的 BTS 或 MRT 站有多远？
该房源靠近 MRT Phetkasem 48，距离约 1,270 米，按每分钟 80 米的步行速度计算，步行约 16 分钟。MRT Phetkasem 48 位于蓝色线。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。