出租部分家具
6 张照片฿208,237/月฿1,373/平方米
Watthana区商业楼（店屋）出租, 151.65 平方米, 近BTS Phra Khanong
BTS Phra Khanong · 313 米 · 步行 4 分钟
- 151.65 平方米
- G 层
更新于 2026年10月20日DA-3393725
Khlong Toei区商业楼（店屋）出租或出售，480 平方米，近 BTS Phra Khanong
空堤 · 曼谷 · BTS Phra Khanong · 311 米 · 步行 4 分钟
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- 出租出售
- 未配备家具
- 不可养宠物
简短回答
DA-3341979 是一栋位于曼谷 Khlong Toei 区的商业建筑（店屋），面积 480 平方米。租金为 ฿680,000/月（฿1,417/平方米），或以 ฿74.9M 出售。距离 BTS Phra Khanong 311 米，步行约 4 分钟。入住费用约为 ฿2,040,000（通常为 2 个月押金加 1 个月预付租金；请核实）。
宠物：不允许 · 家具：无家具
来自房源 DA-3341979 · 更新于
关于此房源的关键事实
- 物业类型
- 商业建筑
- 面积
- 480 平方米
- 装修家具配置
- 不带家具
- 宠物
- 不允许
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与区域中位数的对比
该空间租金为 ฿1,417/平方米。目前 BTS Phra Khanong 尚无 3 个可比的商业建筑出租，因此没有中位数可供比较。
入住前需要支付多少费用？
฿2,040,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿1,360,000
- 预付租金，1 个月
- ฿680,000
- 总计
- ฿2,040,000
入住后，每月支付租金 ฿680,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
预估还款额
≈ ฿463,705/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿216,295
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿482,946/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿197,054
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿502,591/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿177,409
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿413,956/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿266,044
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿434,324/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿245,676
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿455,157/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿224,843
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿382,747/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿297,253
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿404,157/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿275,843
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿426,077/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 10%
- ฿7,490,000
- 贷款
- ฿67.41M
每月租金比市场价低 ฿253,923
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿412,182/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿267,818
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿429,285/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿250,715
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿446,747/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿233,253
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿367,961/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿312,039
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿386,065/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿293,935
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿404,584/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿275,416
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿340,219/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿339,781
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿359,251/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿320,749
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿378,735/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 20%
- ฿14,980,000
- 贷款
- ฿59.92M
每月租金比市场价低 ฿301,265
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿360,659/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿319,341
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿375,625/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿304,375
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿390,904/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿289,096
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿321,966/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿358,034
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿337,807/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿342,193
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿354,011/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿325,989
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿297,692/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿382,308
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿314,344/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿365,656
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿331,393/月
- 出租
- ฿680,000/月
- 首付 30%
- ฿22,470,000
- 贷款
- ฿52.43M
每月租金比市场价低 ฿348,607
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
从此处通勤
步行时间 = 311 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。
- 此空间DA-3341979
- BTS Phra Khanong步行 4 分钟
- BTS Asok+ 乘车约 8 分钟（4 站）
全程约 12 分钟
- 此空间DA-3341979
- BTS Phra Khanong步行 4 分钟
- BTS Siam+ 乘车约 16 分钟（8 站）
全程约 20 分钟
关于此房源
该商业建筑（店屋）提供 480 平方米的建筑面积。未配备家具。月租金为 ฿680,000（฿1,417/平方米）。业主亦以 ฿74,900,000（฿156,042/平方米）的价格出售。请勿携带宠物。由 DooAsset（中介）发布。
房源信息未说明楼层数或允许的商业用途，请在看房时询问有关许可证、停车位和公共费用的事宜。
该建筑位于曼谷 Khlong Toei 区。距离 BTS Phra Khanong 约 311 米，按每分钟 80 米的步行速度计算，步行约 4 分钟。Phra Khanong 是 BTS 素坤逸线的一个站点。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片编写
位置
BTS Phra Khanong，曼谷 Khlong Toei 区
BTS EkkamaiBTS On NutBTS Phra Khanong
在此区域搜索DA-3341979此房源
Khlong Toei区商业楼（店屋）出租或出售，480 平方米，近 BTS Phra Khanong
฿680,000/月
฿208,237/月
此房源附近
- BTS Phra Khanong311 米 · 步行约 4 分钟
- IDEO Sukhumvit - Rama 4周边项目 · 距离约 50 米 · 步行约 1 分钟
- Aspire Sukhumvit-Rama 4周边项目 · 约 117 米 · 步行约 2 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于空间 DA-3341979，根据截至2026年9月27日的房源信息回答
DA-3341979 的月租金是多少？
月租金为฿680,000，面积480平方米，折合每平方米฿1,417。
签合同时我需要支付多少费用？
通常约为 ฿2,040,000：包括 2 个月押金 ฿1,360,000 以及 1 个月预付租金 ฿680,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
DA-3341979 的售价是多少？每月还款额是多少？
售价为 ฿74,900,000，折合每平方米 ฿156,042。按贷款比例90%、贷款额 ฿67,410,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿404,157。
距离最近的 BTS 或 MRT 站有多远？
它靠近 BTS Phra Khanong，距离约 311 米，按每分钟 80 米的步行速度计算，从房源位置步行约 4 分钟即可到达。BTS Phra Khanong 位于素坤逸线上。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
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