The Emporio Place
The Emporio Place · TCC Capital Land Co., Ltd. · 3栋建筑，永久产权 · 市场上有275个租赁房源（合作伙伴数据）
- 楼层
- 42
- 单元
- 361
- 已竣工
- 2009
公共设施
- 游泳池
- 健身房
- 桑拿房
- 蒸汽房
- 儿童游乐区
- 花园
- 图书馆
- 停车场
The Emporio Place 3 卧公寓出租或出售，180 平方米，近 MRT Queen Sirikit National Convention Centre
Phrom Phong · Khlong Toei · 曼谷 · MRT Queen Sirikit National Convention Centre · 776 米 · 步行 10 分钟
分享
- 出租出售
- 未配备家具
- 不可养宠物
简短回答
DA-3340696 是位于曼谷空堤区 The Emporio Place 7 楼的 3 卧公寓，面积 180 平方米。租金为 ฿85,000/月（฿472/平方米），或以 ฿35 百万 购买。距离 MRT Queen Sirikit National Convention Centre 776 米，步行约 10 分钟。入住费用约为 ฿255,000（通常为 2 个月押金加 1 个月预付租金；请确认）。
宠物：不允许 · 家具：无家具
来自房源 DA-3340696 · 更新于
该房源核心信息
- 物业类型
- 公寓
- 卧室数量
- 3
- 卫浴
- 3
- 面积
- 180 平方米
- 楼层
- 7 / 42
- 装修家具配置
- 不带家具
- 宠物
- 不允许
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与楼盘中位数对比
该单位为472฿/平方米。目前该项目中尚无3个可比的3居室公寓出租，因此没有中位数可供对比。
- 3卧平均租金
- ฿110,760/月
- 3卧租金范围
- ฿75,000–160,000
- 比该项目 3 卧平均租金低约 23%
合作伙伴市场数据 · 该项目 3 居室出租房源（25 个房源） · 更新于
入住前需要支付多少费用？
฿255,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿170,000
- 预付租金，1 个月
- ฿85,000
- 总计
- ฿255,000
入住后，每月支付租金 ฿85,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
预估还款额
≈ ฿216,685/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿131,685
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿225,676/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿140,676
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿234,856/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿149,856
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿193,438/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿108,438
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿202,955/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿117,955
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿212,690/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿127,690
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿178,854/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿93,854
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿188,858/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿103,858
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿199,101/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 10%
- ฿3,500,000
- 贷款
- ฿31.5M
每月租金高出 ฿114,101
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿192,608/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿107,608
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿200,601/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿115,601
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿208,760/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿123,760
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿171,944/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿86,944
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿180,404/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿95,404
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿189,058/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿104,058
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿158,981/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿73,981
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿167,874/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿82,874
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿176,979/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 20%
- ฿7,000,000
- 贷款
- ฿28M
每月租金高出 ฿91,979
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿168,532/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿83,532
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿175,526/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿90,526
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿182,665/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿97,665
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿150,451/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿65,451
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿157,854/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿72,854
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿165,426/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿80,426
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿139,108/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿54,108
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿146,890/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿61,890
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿154,857/月
- 出租
- ฿85,000/月
- 首付 30%
- ฿10,500,000
- 贷款
- ฿24.5M
每月租金高出 ฿69,857
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
从该房源出发通勤
步行时间 = 776 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。
- 本房源7 楼
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre步行 10 分钟
- MRT Sukhumvit+ ~2 分钟车程 (1 站)
全程约 12 分钟
- 本房源7 楼
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre步行 10 分钟
- MRT Si Lom+ 乘车约6分钟（3站）
全程约 16 分钟
关于该房源
该单元为 3 卧公寓，面积 180 平方米，带 3 间浴室。位于 7/42 楼。该单元未配备家具，您可以自带家具。租金为 ฿85,000/月（฿472/平方米）。业主也愿意以 ฿35,000,000（฿194,444/平方米）的价格出售。谢绝宠物。由 DooAsset（中介）发布。
该单元位于 The Emporio Place，这是一栋拥有 42 层和 361 个单元的公寓。于 2009 年竣工。设施包括游泳池、健身房、桑拿房、蒸汽房、游乐场和花园。
它位于曼谷空堤区 Khlong Tan 的 Phrom Phong。距离 MRT Queen Sirikit National Convention Centre 约 776 米，按每分钟 80 米的速度计算，步行约 10 分钟。Queen Sirikit National Convention Centre 是 MRT 蓝线上的一个车站。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写
关于该项目
位置
曼谷空堤区Phrom Phong
MRT Khlong ToeiMRT SukhumvitMRT Queen Sirikit National Convention Centre
在此区域搜索DA-3340696该房源
The Emporio Place · 3 卧，180 平方米
฿85,000/月
฿50,000/月
฿80,000/月
该房源周边
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre776 米 · 步行约 10 分钟
- Mahogany Tower Condominium周边项目 · 约 87 米远 · 步行约 2 分钟
- The Lumpini 24周边项目 · 距离约 106 米 · 步行约 2 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于 DA-3340696 单元，基于 2026年9月28日 的房源信息回复
DA-3340696 的租金是多少？
月租金为฿85,000，面积180平方米，折合每平方米฿472。
签合同时我需要支付多少费用？
通常约为 ฿255,000：包括 2 个月押金 ฿170,000 以及 1 个月预付租金 ฿85,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
购买 DA-3340696 需要多少钱？每月还款额是多少？
售价为 ฿35,000,000，折合每平方米 ฿194,444。按贷款比例90%、贷款额 ฿31,500,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿188,858。
附近是哪个车站？步行需要多长时间？
靠近 MRT Queen Sirikit National Convention Centre，约 776 米，以每分钟 80 米的速度步行约 10 分钟。MRT Queen Sirikit National Convention Centre 位于 Blue 线。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
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BTS Phrom Phong · 544 米 · 步行 7 分钟
- 3 卧
- 3 卫
- 164 平方米
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更新于 2026年10月10日DA-3364631
