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방콕의 콘도, 주택
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거래 가능 · 어제MRT Sukhumvit · 407 m · 도보 6분

입주

฿75,000

계약 시 필요: 보증금 2개월 + 선세 1개월

임대풀옵션DA-3391110

฿25,000/월

Mirage Sukhumvit 27 · 1 bedroom, 53 sq.m., Floor 7

계약 시 필요 · 보증금 2개월 + 선세 1개월฿75,000

매물 DA-3391110 보기

간략한 답변

2026년 10월 20일 기준, DooAsset은 방콕에 955개의 임대 매물을 보유하고 있습니다. 중간 임대료는 월 ฿30,000입니다 (중간 범위 ฿21,000–฿55,000). 1룸 유닛: 541개, 중간값 ฿23,000, 일반적인 크기 35㎡. 2룸 유닛: 중간값 ฿48,500. 중간값은 전체 매물 중 절반이 그보다 낮은 가격임을 의미합니다.

매매 매물 486개도 있으며, 중위가는 ฿8,117,000 (㎡당 ฿138,411)입니다.

계산 방식 안내

임대 매물
955
매매 매물
486
중위 임대료
월 ฿30,000
최근 7일간 신규 임대
175

DooAsset의 955개 매물 기준 · 2026년 10월 20일 최종 확인

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모든 매물에 3가지 정보를 추가하여 사진뿐만 아니라 사실에 기반한 결정을 돕습니다.

07소유주용

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상세 정보와 사진을 보내주세요. 당사 팀이 사실 확인 후 프로젝트 중위가 대비 ㎡당 가격을 산출하고, 최종 확인 후 매물을 게시합니다.

수수료: 무료 등록 · 계약 체결 시에만 발생 (임대: 1개월 · 매매: 3%) · 운영 시간: 매일 24시간

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자주 묻는 질문

2026년 10월 20일 기준 시스템 데이터에 기반한 간결한 답변

방콕의 1룸 콘도 임대료는 얼마인가요?

평균 월 임대료는 약 ฿23,000입니다. 이는 2026년 10월 20일 기준 DooAsset에 등록된 536개의 1베드룸 콘도 데이터이며, 중간값은 ฿17,500–฿30,000, 일반적인 면적은 35㎡입니다. 평균은 중간값을 의미합니다. 실제 임대료는 유닛 면적, 층수, 역까지의 거리에 따라 다릅니다.

콘도 임대 시 초기 비용은 얼마인가요?

보통 월세의 3배 정도입니다. 보증금 2개월분과 선세 1개월분을 합한 금액입니다. 예를 들어 월세가 ฿25,000인 경우 약 ฿75,000(보증금 ฿50,000 + 선세 ฿25,000)가 필요합니다. 조건은 소유주마다 다르므로 계약 전 반드시 계약서를 확인하세요.

방콕 콘도 매매 중위가는 얼마인가요?

약 ฿7,800,000입니다. 이는 2026년 10월 20일 기준 DooAsset에 등록된 431개의 콘도 매매 데이터이며, ㎡당 평균가는 ฿149,944입니다. 90% 대출 시 6% 금리로 30년 상환 기준 월 상환액은 약 ฿42,088입니다. 가격은 위치, 면적, 건물 연식에 따라 크게 다릅니다.

중고 콘도 매매 시 소유권 이전 비용은 어떻게 되나요?

주로 정부 공시지가의 2%인 이전 수수료와 매도인 세금이 포함됩니다. 세금에는 원천징수 소득세, 특정 사업세 또는 인지세가 포함됩니다(소유 기간에 따라 하나만 적용). 매수인과 매도인이 분담 비율을 협의할 수 있습니다. 은행 대출 시 저당권 설정 비용이 추가되며, 정부의 한시적 감면 정책이 있을 수 있으므로 이전 전 토지국에 확인하세요.

DooAsset의 매물은 얼마나 자주 업데이트되나요?

수치는 이용 가능한 매물을 기준으로 매시간 재계산되며, 거래 완료된 매물은 제외됩니다. 2026년 10월 20일 기준 임대 매물 955개, 매매 매물 486개가 있으며, 지난 7일간 175개의 임대 매물이 등록되었습니다. 각 매물 카드에 마지막 업데이트 시간이 표시되니, 방문 예약 전 확인 부탁드립니다.

㎡당 가격과 도보 시간은 어떻게 계산되나요?

㎡당 가격은 총 가격을 전용 면적으로 나눈 값이며, 도보 시간은 역까지의 거리를 분당 80m로 나눈 값입니다. 예를 들어, DA-3391110는 53㎡ 면적에 ฿25,000으로 임대 중이며, 이는 ㎡당 ฿472가 됩니다. MRT Sukhumvit 역에서 407m 떨어져 있어 도보로 약 6분 소요됩니다. 이러한 수치를 통해 총 가격만 볼 때보다 다양한 크기의 유닛을 더 쉽게 비교할 수 있습니다.

DooAsset에 매물 등록 시 비용이 발생하나요?

등록비는 무료이며 선결제는 없습니다. 수수료는 계약 체결 시에만 발생합니다: 임대는 월세 1개월분, 매매는 가격의 3%. 매물 게시 전 모든 조건을 설명해 드립니다. “매물 등록” 페이지에서 세부 정보와 사진을 입력하거나, WhatsApp 또는 LINE @dooasset으로 메시지를 보내거나, 전화로 시작하세요.

수치는 2026년 10월 20일 기준 시스템 내 매물을 바탕으로 계산되었습니다 · 세금 및 수수료율은 정부 발표에 따라 변경될 수 있습니다

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