# มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 ปี 2569: วันไหน ที่ไหน เตรียมตัวอย่างไร

มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 จัดวันที่ 29 ตุลาคม–1 พฤศจิกายน 2569 เวลา 10.00–20.00 น. ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) Hall 8 ชั้น LG มีโครงการร่วมกว่า 1,000 โครงการทั่วประเทศ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด พร้อมบริการด้านสินเชื่อ เหมาะกับคนที่อยากเทียบราคาและเงื่อนไขกู้หลายเจ้าในวันเดียว

## งานจัดเมื่อไหร่ ที่ไหน

- **วันและเวลา:** 29 ตุลาคม–1 พฤศจิกายน 2569 เวลา 10.00–20.00 น.
- **สถานที่:** ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) Hall 8 ชั้น LG เดินทางสะดวกด้วย MRT สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
- **ผู้จัด:** 3 สมาคมหลักของวงการ คือ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร
- **ในงาน:** กว่า 1,000 โครงการทั่วประเทศ มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และอสังหาฯ เพื่อการลงทุน รวมถึงสถาบันการเงินที่ให้บริการด้านสินเชื่อ
- **แนวคิดปีนี้:** ยกระดับเป็นงานสีเขียว (Green Expo) ชูการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนควบคู่กับคุณภาพชีวิต
- **เป้ายอดขายในงาน:** มากกว่า 10,000 ล้านบาท

## ตลาดบ้านตอนนี้เป็นอย่างไร

ตัวเลขของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ชี้ว่าตลาดเริ่มฟื้น ครึ่งแรกของปี 2569 คนไทยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ 167,665 หน่วย มากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน 17.6% มูลค่ารวม 429,839 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.8%

แต่กำลังซื้อยังไม่ได้คล่องตัวนัก ผู้จัดงานยอมรับว่าหนี้ครัวเรือนและการพิจารณาสินเชื่อที่เข้มงวดยังกดดันอยู่ ผู้ซื้อจึงใช้เวลาชั่งใจเรื่องราคา ทำเล และค่างวดนานขึ้น งานครั้งนี้จึงวางตัวเป็นตลาดกลางที่ให้เทียบโครงการกับเงื่อนไขสินเชื่อได้ในที่เดียว

## เช็กราคากลางก่อนไปงาน

ตัวเลขจากประกาศบน DooAsset ณ 7 ต.ค. 2569:

- **คอนโดขายในกรุงเทพ** 339 ประกาศ ราคากลาง 8,500,000 บาท ครึ่งหนึ่งของประกาศอยู่ระหว่าง 5,550,000–16,000,000 บาท ดูทั้งหมดที่ [คอนโดขาย กรุงเทพ](https://dooasset.com/ขาย/คอนโด/)
- **คอนโดให้เช่าในกรุงเทพ** 573 ประกาศ ค่าเช่ากลาง 29,000 บาทต่อเดือน ดูที่ [คอนโดให้เช่า กรุงเทพ](https://dooasset.com/เช่า/คอนโด/)

รู้ราคากลางของทำเลที่สนใจไว้ก่อน จะดูออกว่าส่วนลดในงานถูกลงจริง หรือแค่ตั้งราคาสูงไว้แล้วค่อยลด

## เตรียมตัวก่อนไปงาน

1. **ตั้งงบจากค่างวดที่จ่ายไหว** ไม่ใช่จากราคาห้องที่อยากได้ แล้วให้ธนาคารในงานประเมินวงเงินกู้เบื้องต้น
2. **พกเอกสารรายได้** เช่น สลิปเงินเดือนและรายการเดินบัญชี เจ้าหน้าที่สินเชื่อจะประเมินได้ทันทีในงาน
3. **คิดค่าใช้จ่ายทั้งหมด** ไม่ใช่แค่ราคาห้อง ทั้งค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลาง และเงินกองทุนนิติบุคคล อ่านต่อที่ [ค่าใช้จ่ายวันโอนคอนโดมือสอง](https://dooasset.com/บทความ/ค่าใช้จ่ายวันโอนคอนโดมือสอง/)
4. **ขอเงื่อนไขโปรโมชันเป็นลายลักษณ์อักษร** ทั้งส่วนลด ของแถม และฟรีค่าธรรมเนียม พร้อมถามว่าใช้ได้ถึงวันไหน
5. **ถามสถานะโครงการ** พร้อมอยู่หรือยังก่อสร้าง เสร็จเมื่อไหร่ และไปดูของจริงก่อนวางเงินก้อนใหญ่
6. **ชาวต่างชาติ** ควรถามว่าอาคารยังมีโควตาต่างชาติเหลือไหม อ่านต่อที่ [ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยได้ไหม](https://dooasset.com/บทความ/ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยได้ไหม/)

## ยังไม่พร้อมซื้อ เช่าก่อนก็ได้

ถ้าค่างวดยังตึง การเช่าในทำเลที่อยากอยู่ช่วยให้ลองใช้ชีวิตจริงก่อนตัดสินใจ ดูการเทียบค่าเช่ากับราคาขายจริงได้ที่ [เช่าหรือซื้อคอนโดดีกว่า](https://dooasset.com/บทความ/เช่าหรือซื้อคอนโดดีกว่า-ดูจากราคาจริง/) หรือเลือกห้องจาก [คอนโดให้เช่าทั่วกรุงเทพ](https://dooasset.com/เช่า/คอนโด/)

## ข้อมูลสำคัญ

- เผยแพร่: 7 ต.ค. 2569
- ผู้เขียน: ทีมข้อมูล DooAsset
- หมวด: ซื้อบ้านและคอนโด
- เวลาอ่าน: 2 นาที
- ตรวจข้อเท็จจริงเมื่อ: 7 ต.ค. 2569

## คำถามที่พบบ่อย

### มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50 จัดวันไหน กี่โมง

จัดวันที่ 29 ตุลาคม–1 พฤศจิกายน 2569 เปิดเวลา 10.00–20.00 น.

### งานจัดที่ไหน เดินทางอย่างไร

จัดที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) Hall 8 ชั้น LG นั่ง MRT มาลงสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ได้เลย

### ในงานมีโครงการแบบไหนบ้าง

มีกว่า 1,000 โครงการทั่วประเทศ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และอสังหาฯ เพื่อการลงทุน พร้อมสถาบันการเงินที่ให้บริการด้านสินเชื่อ

### ควรเตรียมอะไรไปงานมหกรรมบ้านและคอนโด

เตรียมงบค่างวดต่อเดือนที่จ่ายไหว เอกสารรายได้สำหรับประเมินสินเชื่อ และราคากลางของทำเลที่สนใจ เพื่อดูว่าส่วนลดในงานคุ้มจริงหรือไม่

## ลิงก์

- [บทความนี้](https://dooasset.com/บทความ/มหกรรมบ้านและคอนโด-ครั้งที่-50-2569/)
- [แหล่งข้อมูล: ผู้จัดการออนไลน์ — อสังหาฯส่งสัญญาณฟื้น 3 ส.ผนึกกำลังจัดงานมหกรรมบ้านฯปลุกดีมานด์ปลายปี](https://mgronline.com/stockmarket/detail/9690000097578)
- [แหล่งข้อมูล: ไทยโพสต์ — 3 สมาคมอสังหาฯ ผนึกกำลังปลุกดีมานด์ปลายปี ปักหมุด “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50” ยกระดับสู่ Green Expo](https://www.thaipost.net/economy-news/1083452/)
- [ลดหย่อนภาษีค่าซ่อมบ้าน-คอนโด ได้ถึง 100,000 บาท กู้ซ่อม 0% 2 ล้าน](https://dooasset.com/บทความ/ลดหย่อนภาษีค่าซ่อมบ้าน-น้ำท่วม-2569/)
- [คอนโดกรุงเทพเหลือขายกว่า 65,300 ยูนิต พร้อมโอนแล้ว 25,700 ยูนิต](https://dooasset.com/บทความ/คอนโดกรุงเทพ-เหลือขาย-ไตรมาส-3-2569/)
- [รีไฟแนนซ์บ้าน 2569: ทำได้เมื่อไหร่ เสียค่าอะไร คุ้มไหม](https://dooasset.com/บทความ/รีไฟแนนซ์บ้าน-2569-คุ้มไหม-ค่าใช้จ่ายเท่าไร/)
- [บทความทั้งหมด](https://dooasset.com/บทความ/)

อัปเดตล่าสุด: 7 ต.ค. 2569

## AI agents

- MCP server (Streamable HTTP, JSON-RPC 2.0, no login): https://dooasset.com/mcp — tools: search_listings, get_listing, compare_listings, get_project, market_prices, move_in_cost, contact_options, request_viewing. All tools are read-only except request_viewing, which needs the user's explicit confirmation. Results in 10 languages (argument lang: en, th, zh, ja, ko, ru, de, fr, my, es; links go to that language's pages).
- WebMCP: pages of dooasset.com expose tools to an agent in the visitor's browser — forms (search_properties, request_viewing, contact_dooasset, list_property) and, where the browser supports WebMCP, the read-only MCP tools, answering in the language of the page.
- Markdown: a page answers `Accept: text/markdown` with its Markdown version (also at `{page URL}index.html.md`).
- Guide for agents: https://dooasset.com/agents.md · server card: https://dooasset.com/.well-known/mcp.json