# เอกมัย: คอนโด เช่า-ขาย ราคา และการเดินทาง

ณ 20 ต.ค. 2569 DooAsset มีประกาศที่ยังว่างย่านเอกมัย 78 รายการ (ให้เช่า 40 ขาย 43) คอนโด 1 ห้องนอนให้เช่าค่ากลาง 28,500 บาทต่อเดือน (25 ห้อง) คอนโดขายค่ากลาง 155,072 บาท/ตร.ม. (40 ห้อง) ประกาศส่วนใหญ่ใกล้ BTS เอกมัย และ BTS ทองหล่อ อยู่ใน 12 โครงการ

> ข้อมูลจาก 78 ประกาศที่ว่างบน DooAsset · ตรวจสถานะล่าสุด 20 ต.ค. 2569

## ข้อมูลสำคัญ

- เขต: เขตวัฒนา
- สถานีที่ใกล้: BTS เอกมัย, BTS ทองหล่อ
- ให้เช่าที่ว่าง: 40
- ขายที่ว่าง: 43
- โครงการที่มีประกาศว่าง: 12
- ไปสยาม: 21 นาที
- ไปอโศก: 13 นาที
- ไปสีลม: 26 นาที

## ประกาศที่ว่างตามประเภท (20 ต.ค. 2569)

| ประเภท | ให้เช่า (รายการ) | ค่าเช่ากลาง (บาท/เดือน) | ขาย (รายการ) | ราคากลาง (บาท) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| คอนโด | 40 | 32,000 | 40 | 8,410,000 |
| บ้านเดี่ยว | 0 | – | 3 | – |

## คอนโดตามจำนวนห้องนอน (20 ต.ค. 2569)

| ห้องนอน | ให้เช่า (ห้อง) | ค่าเช่ากลาง (บาท/เดือน) | ขาย (ห้อง) | ราคากลาง (บาท) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 ห้องนอน | 25 | 28,500 | 23 | 6,500,000 |
| 2 ห้องนอน | 15 | 55,000 | 14 | 11,600,000 |
| 3 ห้องนอน | 0 | – | 3 | – |

## สถานีรถไฟฟ้าใกล้เอกมัย (20 ต.ค. 2569)

| สถานี | ประกาศในทำเลนี้ที่ใกล้สถานีนี้ที่สุด | ค่าเช่าคอนโดกลางในระยะ 800 ม. (บาท/เดือน) | ราคาขายคอนโดกลางในระยะ 800 ม. (บาท/ตร.ม.) |
| --- | --- | --- | --- |
| BTS เอกมัย | 60 | 32,000 | 151,515 |
| BTS ทองหล่อ | 11 | 38,250 | 173,529 |

## คำถามที่พบบ่อย

### ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนย่านเอกมัยเดือนละเท่าไหร่?

ค่ากลาง 28,500 บาทต่อเดือน จาก 25 ห้องที่ว่าง (ครึ่งกลาง 23,000–32,000 บาท) ขนาดกลาง 33 ตร.ม.

### งบ 30,000 บาทต่อเดือน เช่าคอนโดย่านเอกมัยได้ไหม?

ได้ มี 16 ห้องที่ค่าเช่าไม่เกิน 30,000 บาท ขนาดกลาง 32 ตร.ม. ส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 ห้องนอน (ข้อมูล 20 ต.ค. 2569)

### คอนโดให้เช่าย่านเอกมัยที่ถูกที่สุดตอนนี้ราคาเท่าไหร่?

ค่าเช่าต่ำสุดจาก 40 ห้องที่ว่างคือ 18,000 บาทต่อเดือน (ข้อมูล 20 ต.ค. 2569)

### คอนโดให้เช่าย่านเอกมัยอยู่ใกล้สถานีไหน?

นับจากประกาศที่ว่างซึ่งมีสถานีใกล้ที่สุดในระยะ 800 ม.: BTS เอกมัย (60), BTS ทองหล่อ (11)

### คอนโดย่านเอกมัยเลี้ยงสัตว์ได้ไหม?

จาก 40 ห้องที่ว่าง เลี้ยงสัตว์ได้ 5 ไม่ได้ 28 ไม่ระบุ 7 ดูเงื่อนไขจริงในแต่ละประกาศ

### ย่านเอกมัยเดินทางไปสยาม อโศก สีลมกี่นาที?

ด้วยรถไฟฟ้าไปสยามราว 21 นาที อโศก 13 นาที และสีลม 26 นาที (โดยประมาณ) คิดจากเวลาระหว่างสถานี 2 นาที เปลี่ยนสาย 5 นาที และเดินถึงสถานีที่ใกล้ที่สุด

### ย่านเอกมัยมีโครงการกี่แห่ง ใหม่สุดสร้างปีไหน?

ณ 20 ต.ค. 2569 มี 12 โครงการที่มีประกาศว่าง ริทึ่ม เอกมัย มีมากที่สุด (17 รายการ) โครงการใหม่สุดในกลุ่มที่มีประกาศมากสร้างเสร็จปี 2570

### ตัวเลขนี้นับอย่างไร?

นับจาก 40 ประกาศบน DooAsset ที่ยังว่าง ณ 20 ต.ค. 2569 ค่ากลางคือมัธยฐาน "ใกล้สถานี" คือระยะเส้นตรงไม่เกิน 800 ม. และเวลาเดินคิดจากระยะทาง ÷ 80 ม. ต่อนาที ประกาศที่ไม่ว่างแล้วไม่นับ

## ลิงก์

- [ริทึ่ม เอกมัย (ว่าง 17 รายการ · สร้างเสร็จ 2561 · 32 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ริทึ่ม-เอกมัย/)
- [มารู เอกมัย 2 (ว่าง 17 รายการ · สร้างเสร็จ 2563 · 32 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/มารู-เอกมัย-2/)
- [โนเบิล รีวิล เอกมัย (ว่าง 14 รายการ · สร้างเสร็จ 2554 · 27 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/โนเบิล-รีวิล-เอกมัย/)
- [คัลเจอร์ ทองหล่อ (ว่าง 9 รายการ · สร้างเสร็จ 2568 · 36 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/คัลเจอร์-ทองหล่อ/)
- [รีเฟอเรนซ์ เอกมัย (ว่าง 6 รายการ · สร้างเสร็จ 2570 · 45 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/รีเฟอเรนซ์-เอกมัย/)
- [ดี 65 คอนโดมิเนียม (ว่าง 5 รายการ · สร้างเสร็จ 2551 · 8 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ดี-65-คอนโดมิเนียม/)
- [เลอ นีซ เอกมัย (ว่าง 3 รายการ · สร้างเสร็จ 2552 · 8 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เลอ-นีซ-เอกมัย/)
- [บ้านอานันดา คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 61 (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2549 · 7 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/บ้านอานันดา-คอนโดมิเนียม-สุขุมวิท-61/)
- [คาสเซิลฮิลส์ แมนชั่น คอนโดมิเนียม (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2533 · 14 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/คาสเซิลฮิลส์-แมนชั่น-คอนโดมิเนียม/)
- [ท็อป วิว ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2539 · 38 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ท็อป-วิว-ทาวเวอร์-คอนโดมิเนียม/)
- [ไฮฟ์ สุขุมวิท 65 (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2553 · 8 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ไฮฟ์-สุขุมวิท-65/)
- [เดอะ เรสซิเดนติ เอกมัย (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2569)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-เรสซิเดนติ-เอกมัย/)
- [โครงการทั้งหมดในเขตวัฒนา (135)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตวัฒนา/โครงการ/)
- [คอนโดให้เช่า เอกมัย (40)](https://dooasset.com/เช่า/คอนโด/เอกมัย/)
- [คอนโดขาย เอกมัย (40)](https://dooasset.com/ขาย/คอนโด/เอกมัย/)
- [เขตวัฒนา (396)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตวัฒนา/)
- [ทองหล่อ (261)](https://dooasset.com/ทำเล/ทองหล่อ/)
- [พร้อมพงษ์ (145)](https://dooasset.com/ทำเล/พร้อมพงษ์/)
- [อโศก (77)](https://dooasset.com/ทำเล/อโศก/)
- [BTS สายสีเขียว สายสุขุมวิท](https://dooasset.com/รถไฟฟ้า/bts-สายสีเขียว-สุขุมวิท/)

อัปเดตล่าสุด: 20 ต.ค. 2569

## AI agents

- MCP server (Streamable HTTP, JSON-RPC 2.0, no login): https://dooasset.com/mcp — tools: search_listings, get_listing, compare_listings, get_project, market_prices, move_in_cost, contact_options, request_viewing. All tools are read-only except request_viewing, which needs the user's explicit confirmation. Results in 10 languages (argument lang: en, th, zh, ja, ko, ru, de, fr, my, es; links go to that language's pages).
- WebMCP: pages of dooasset.com expose tools to an agent in the visitor's browser — forms (search_properties, request_viewing, contact_dooasset, list_property) and, where the browser supports WebMCP, the read-only MCP tools, answering in the language of the page.
- Markdown: a page answers `Accept: text/markdown` with its Markdown version (also at `{page URL}index.html.md`).
- Guide for agents: https://dooasset.com/agents.md · server card: https://dooasset.com/.well-known/mcp.json