# เขตสาทร: คอนโด บ้าน เช่า-ขาย ราคา และการเดินทาง

ณ 18 ต.ค. 2569 DooAsset มีประกาศที่ยังว่างในเขตสาทร 88 รายการ (ให้เช่า 48 ขาย 43) คอนโด 1 ห้องนอนให้เช่าค่ากลาง 27,000 บาทต่อเดือน (24 ห้อง) คอนโดขายค่ากลาง 145,788 บาท/ตร.ม. (38 ห้อง) ประกาศส่วนใหญ่ใกล้ BTS ศาลาแดง / MRT สีลม และ BTS เซนต์หลุยส์

> ข้อมูลจาก 88 ประกาศที่ว่างบน DooAsset · ตรวจสถานะล่าสุด 18 ต.ค. 2569

## ข้อมูลสำคัญ

- รหัสเขต (กรมการปกครอง): 1028
- กลุ่มเขต: กลุ่มกรุงเทพใต้
- แขวง: 3 แขวง: ทุ่งวัดดอน, ยานนาวา, ทุ่งมหาเมฆ
- สถานีรถไฟฟ้าในเขต: 2
- ให้เช่าที่ว่าง: 48
- ขายที่ว่าง: 43
- โครงการที่มีประกาศว่าง: 30
- ไปสยาม: 20 นาที
- ไปอโศก: 29 นาที
- ไปสีลม: 16 นาที

## ประกาศที่ว่างตามประเภท (18 ต.ค. 2569)

| ประเภท | ให้เช่า (รายการ) | ค่าเช่ากลาง (บาท/เดือน) | ขาย (รายการ) | ราคากลาง (บาท) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| คอนโด | 46 | 41,000 | 38 | 7,280,000 |
| บ้านเดี่ยว | 0 | – | 1 | – |
| ทาวน์เฮาส์ | 1 | – | 4 | – |
| อพาร์ทเมนต์ | 1 | – | 0 | – |

## คอนโดตามจำนวนห้องนอน (18 ต.ค. 2569)

| ห้องนอน | ให้เช่า (ห้อง) | ค่าเช่ากลาง (บาท/เดือน) | ขาย (ห้อง) | ราคากลาง (บาท) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 ห้องนอน | 24 | 27,000 | 16 | 5,850,000 |
| 2 ห้องนอน | 17 | 50,000 | 18 | 12,000,000 |
| 3 ห้องนอน | 3 | – | 2 | – |
| 4 ห้องนอนขึ้นไป | 2 | – | 2 | – |

## สถานีรถไฟฟ้าใกล้เขตสาทร (18 ต.ค. 2569)

| สถานี | ประกาศในทำเลนี้ที่ใกล้สถานีนี้ที่สุด | ค่าเช่าคอนโดกลางในระยะ 800 ม. (บาท/เดือน) | ราคาขายคอนโดกลางในระยะ 800 ม. (บาท/ตร.ม.) |
| --- | --- | --- | --- |
| BTS ศาลาแดง / MRT สีลม | 11 | 52,500 | 196,110 |
| BTS เซนต์หลุยส์ | 10 | 55,000 | 177,802 |
| BTS ช่องนนทรี | 7 | 59,000 | 182,590 |
| BTS สะพานตากสิน | 7 | 40,000 | – |
| BTS สุรศักดิ์ | 5 | 42,000 | 206,694 |
| MRT คลองเตย | 1 | – | – |
| MRT ลุมพินี | 1 | 120,000 | – |

## คำถามที่พบบ่อย

### ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนในเขตสาทรเดือนละเท่าไหร่?

ค่ากลาง 27,000 บาทต่อเดือน จาก 24 ห้องที่ว่าง (ครึ่งกลาง 21,500–41,250 บาท) ขนาดกลาง 42 ตร.ม.

### งบ 30,000 บาทต่อเดือน เช่าคอนโดในเขตสาทรได้ไหม?

ได้ มี 17 ห้องที่ค่าเช่าไม่เกิน 30,000 บาท ขนาดกลาง 37 ตร.ม. ส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 ห้องนอน (ข้อมูล 18 ต.ค. 2569)

### คอนโดให้เช่าในเขตสาทรที่ถูกที่สุดตอนนี้ราคาเท่าไหร่?

ค่าเช่าต่ำสุดจาก 46 ห้องที่ว่างคือ 17,000 บาทต่อเดือน (ข้อมูล 18 ต.ค. 2569)

### คอนโดให้เช่าในเขตสาทรอยู่ใกล้สถานีไหน?

นับจากประกาศที่ว่างซึ่งมีสถานีใกล้ที่สุดในระยะ 800 ม.: BTS ศาลาแดง / MRT สีลม (11), BTS เซนต์หลุยส์ (10), BTS ช่องนนทรี (7)

### คอนโดในเขตสาทรเลี้ยงสัตว์ได้ไหม?

จาก 46 ห้องที่ว่าง เลี้ยงสัตว์ได้ 1 ไม่ได้ 35 ไม่ระบุ 10 ดูเงื่อนไขจริงในแต่ละประกาศ

### เขตสาทรเดินทางไปสยาม อโศก สีลมกี่นาที?

ด้วยรถไฟฟ้าไปสยามราว 20 นาที อโศก 29 นาที และสีลม 16 นาที (โดยประมาณ) คิดจากเวลาระหว่างสถานี 2 นาที เปลี่ยนสาย 5 นาที และเดินถึงสถานีที่ใกล้ที่สุด

### เขตสาทรมีโครงการกี่แห่ง ใหม่สุดสร้างปีไหน?

ณ 18 ต.ค. 2569 มี 30 โครงการที่มีประกาศว่าง ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร มีมากที่สุด (11 รายการ) โครงการใหม่สุดในกลุ่มที่มีประกาศมากสร้างเสร็จปี 2567

### ตัวเลขนี้นับอย่างไร?

นับจาก 46 ประกาศบน DooAsset ที่ยังว่าง ณ 18 ต.ค. 2569 ค่ากลางคือมัธยฐาน "ใกล้สถานี" คือระยะเส้นตรงไม่เกิน 800 ม. และเวลาเดินคิดจากระยะทาง ÷ 80 ม. ต่อนาที ประกาศที่ไม่ว่างแล้วไม่นับ

## ลิงก์

- [ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร (ว่าง 11 รายการ · สร้างเสร็จ 2562 · 43 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ไนท์บริดจ์-ไพรม์-สาทร/)
- [ริธึ่ม สาทร (ว่าง 7 รายการ · สร้างเสร็จ 2558 · 41 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ริธึ่ม-สาทร/)
- [เดอะ รูม สาทร – เซนต์หลุยส์ (ว่าง 6 รายการ · สร้างเสร็จ 2559 · 24 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-รูม-สาทร-เซนต์หลุยส์/)
- [ศุภาลัย ไอคอน สาทร (ว่าง 6 รายการ · สร้างเสร็จ 2567 · 56 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ศุภาลัย-ไอคอน-สาทร/)
- [ดิ เอ็มไพร์ เพลส (ว่าง 4 รายการ · สร้างเสร็จ 2552 · 45 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ดิ-เอ็มไพร์-เพลส/)
- [เดอะ แบงค็อค สาทร (ว่าง 4 รายการ · สร้างเสร็จ 2559 · 50 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-แบงค็อค-สาทร/)
- [เดอะ ซี้ดมิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู (ว่าง 4 รายการ · สร้างเสร็จ 2556 · 31 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-ซี้ดมิงเกิ้ล-สาทร-สวนพลู/)
- [นารา 9 บาย อีสเทอร์น สตาร์ (ว่าง 4 รายการ · สร้างเสร็จ 2558 · 40 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/นารา-9-บาย-อีสเทอร์น-สตาร์/)
- [ดิ อิสสระ สาทร (ว่าง 4 รายการ · สร้างเสร็จ 2566 · 36 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ดิ-อิสสระ-สาทร/)
- [สาธร การ์เด้นส์ (ว่าง 3 รายการ · สร้างเสร็จ 2552 · 41 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/สาธร-การ์เด้นส์/)
- [เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ (ว่าง 3 รายการ · สร้างเสร็จ 2557 · 28 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เซ็นทริค-สาทร-เซนต์หลุยส์/)
- [ศุภาลัย เอลีท สาทร - สวนพลู (ว่าง 3 รายการ · สร้างเสร็จ 2559 · 23 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ศุภาลัย-เอลีท-สาทร-สวนพลู/)
- [โครงการทั้งหมดในเขตสาทร (32)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตสาทร/โครงการ/)
- [คอนโดให้เช่า เขตสาทร (46)](https://dooasset.com/เช่า/คอนโด/เขตสาทร/)
- [คอนโด บ้าน ทาวน์เฮาส์ขาย เขตสาทร (43)](https://dooasset.com/ขาย/เขตสาทร/)
- [คอนโดขาย เขตสาทร (38)](https://dooasset.com/ขาย/คอนโด/เขตสาทร/)
- [BTS สะพานตากสิน (18)](https://dooasset.com/ทำเล/bts-สะพานตากสิน/)
- [เขตบางรัก (93)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตบางรัก/)
- [เขตปทุมวัน (46)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตปทุมวัน/)
- [เขตคลองสาน (20)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตคลองสาน/)
- [BTS สายสีเขียว สายสีลม](https://dooasset.com/รถไฟฟ้า/bts-สายสีเขียว-สีลม/)
- [MRT สายสีน้ำเงิน](https://dooasset.com/รถไฟฟ้า/mrt-สายสีน้ำเงิน/)

อัปเดตล่าสุด: 18 ต.ค. 2569

## AI agents

- MCP server (Streamable HTTP, JSON-RPC 2.0, no login): https://dooasset.com/mcp — tools: search_listings, get_listing, compare_listings, get_project, market_prices, move_in_cost, contact_options, request_viewing. All tools are read-only except request_viewing, which needs the user's explicit confirmation. Results in 10 languages (argument lang: en, th, zh, ja, ko, ru, de, fr, my, es; links go to that language's pages).
- WebMCP: pages of dooasset.com expose tools to an agent in the visitor's browser — forms (search_properties, request_viewing, contact_dooasset, list_property) and, where the browser supports WebMCP, the read-only MCP tools, answering in the language of the page.
- Markdown: a page answers `Accept: text/markdown` with its Markdown version (also at `{page URL}index.html.md`).
- Guide for agents: https://dooasset.com/agents.md · server card: https://dooasset.com/.well-known/mcp.json