# เขตพญาไท: คอนโด บ้าน เช่า-ขาย ราคา และการเดินทาง

ณ 20 ต.ค. 2569 DooAsset มีประกาศที่ยังว่างในเขตพญาไท 24 รายการ (ให้เช่า 20 ขาย 7) คอนโด 1 ห้องนอนให้เช่าค่ากลาง 25,000 บาทต่อเดือน (14 ห้อง) คอนโดขายค่ากลาง 120,000 บาท/ตร.ม. (7 ห้อง) ประกาศส่วนใหญ่ใกล้ BTS อารีย์ และ BTS สะพานควาย อยู่ใน 17 โครงการ

> ข้อมูลจาก 24 ประกาศที่ว่างบน DooAsset · ตรวจสถานะล่าสุด 20 ต.ค. 2569

## ข้อมูลสำคัญ

- รหัสเขต (กรมการปกครอง): 1014
- กลุ่มเขต: กลุ่มกรุงเทพกลาง
- แขวง: 2 แขวง: สามเสนใน, พญาไท
- สถานีรถไฟฟ้าในเขต: 3
- ให้เช่าที่ว่าง: 20
- ขายที่ว่าง: 7
- โครงการที่มีประกาศว่าง: 17
- ไปสยาม: 14 นาที
- ไปอโศก: 22 นาที
- ไปสีลม: 23 นาที

## ประกาศที่ว่างตามประเภท (20 ต.ค. 2569)

| ประเภท | ให้เช่า (รายการ) | ค่าเช่ากลาง (บาท/เดือน) | ขาย (รายการ) | ราคากลาง (บาท) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| คอนโด | 20 | 25,000 | 7 | 6,400,000 |

## คอนโดตามจำนวนห้องนอน (20 ต.ค. 2569)

| ห้องนอน | ให้เช่า (ห้อง) | ค่าเช่ากลาง (บาท/เดือน) | ขาย (ห้อง) | ราคากลาง (บาท) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 ห้องนอน | 14 | 25,000 | 3 | – |
| 2 ห้องนอน | 6 | 29,500 | 4 | – |

## สถานีรถไฟฟ้าใกล้เขตพญาไท (20 ต.ค. 2569)

| สถานี | ประกาศในทำเลนี้ที่ใกล้สถานีนี้ที่สุด | ค่าเช่าคอนโดกลางในระยะ 800 ม. (บาท/เดือน) | ราคาขายคอนโดกลางในระยะ 800 ม. (บาท/ตร.ม.) |
| --- | --- | --- | --- |
| BTS อารีย์ | 12 | 30,500 | – |
| BTS สะพานควาย | 5 | 22,000 | – |
| BTS สนามเป้า | 1 | 32,000 | – |

## คำถามที่พบบ่อย

### ค่าเช่าคอนโด 1 ห้องนอนในเขตพญาไทเดือนละเท่าไหร่?

ค่ากลาง 25,000 บาทต่อเดือน จาก 14 ห้องที่ว่าง (ครึ่งกลาง 22,125–29,000 บาท) ขนาดกลาง 41 ตร.ม.

### คอนโดให้เช่าในเขตพญาไทที่ถูกที่สุดตอนนี้ราคาเท่าไหร่?

ค่าเช่าต่ำสุดจาก 20 ห้องที่ว่างคือ 14,000 บาทต่อเดือน (ข้อมูล 20 ต.ค. 2569)

### คอนโดให้เช่าในเขตพญาไทอยู่ใกล้สถานีไหน?

นับจากประกาศที่ว่างซึ่งมีสถานีใกล้ที่สุดในระยะ 800 ม.: BTS อารีย์ (12), BTS สะพานควาย (5), BTS สนามเป้า (1)

### คอนโดในเขตพญาไทเลี้ยงสัตว์ได้ไหม?

จาก 20 ห้องที่ว่าง เลี้ยงสัตว์ได้ 0 ไม่ได้ 20 ไม่ระบุ 0 ดูเงื่อนไขจริงในแต่ละประกาศ

### ต้องเตรียมเงินเข้าอยู่เท่าไหร่?

โดยทั่วไป 3 เท่าของค่าเช่า (มัดจำ 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน) ที่ค่าเช่ากลาง 25,000 บาท คือ 75,000 บาท ดูเงื่อนไขจริงในแต่ละประกาศ

### เขตพญาไทเดินทางไปสยาม อโศก สีลมกี่นาที?

ด้วยรถไฟฟ้าไปสยามราว 14 นาที อโศก 22 นาที และสีลม 23 นาที (โดยประมาณ) คิดจากเวลาระหว่างสถานี 2 นาที เปลี่ยนสาย 5 นาที และเดินถึงสถานีที่ใกล้ที่สุด

### เขตพญาไทมีโครงการกี่แห่ง ใหม่สุดสร้างปีไหน?

ณ 20 ต.ค. 2569 มี 17 โครงการที่มีประกาศว่าง โนเบิล อราวน์ อารีย์ มีมากที่สุด (4 รายการ) โครงการใหม่สุดในกลุ่มที่มีประกาศมากสร้างเสร็จปี 2566

### ตัวเลขนี้นับอย่างไร?

นับจาก 20 ประกาศบน DooAsset ที่ยังว่าง ณ 20 ต.ค. 2569 ค่ากลางคือมัธยฐาน "ใกล้สถานี" คือระยะเส้นตรงไม่เกิน 800 ม. และเวลาเดินคิดจากระยะทาง ÷ 80 ม. ต่อนาที ประกาศที่ไม่ว่างแล้วไม่นับ

## ลิงก์

- [โนเบิล อราวน์ อารีย์ (ว่าง 4 รายการ · สร้างเสร็จ 2566 · 39 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/โนเบิล-อราวน์-อารีย์/)
- [ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน11 (ว่าง 3 รายการ · สร้างเสร็จ 2556 · 8 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ชาโตว์-อินทาวน์-พหลโยธิน11/)
- [ดิ อารีย์ คอนโดเนียม (ว่าง 2 รายการ · 8 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ดิ-อารีย์-คอนโดเนียม/)
- [ออนิกซ์ พหลโยธิน (ว่าง 2 รายการ · สร้างเสร็จ 2555 · 37 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ออนิกซ์-พหลโยธิน/)
- [พหลโยธิน ปาร์ค คอนโดมิเนียม (ว่าง 1 รายการ · 7 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/พหลโยธิน-ปาร์ค-คอนโดมิเนียม/)
- [เซ็นทริค เพลส อารีย์ 4 - พหลโยธิน (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2556 · 8 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เซ็นทริค-เพลส-อารีย์-4-พหลโยธิน/)
- [อารีย์ เพลส (พหลโยธิน 7) คอนโดมิเนียม (ว่าง 1 รายการ · 10 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/อารีย์-เพลส-พหลโยธิน-7-คอนโดมิเนียม/)
- [อินโทร พหลโยธิน-ประดิพัทธ์ คอนโดมิเนียม (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2560 · 37 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/อินโทร-พหลโยธิน-ประดิพัทธ์-คอนโดมิเนียม/)
- [โนเบิล รีเฟลกซ์ (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2552 · 20 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/โนเบิล-รีเฟลกซ์/)
- [เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2555 · 33 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-แคปปิตอล-ราชปรารภ-วิภาฯ/)
- [ริธึ่ม พหล-อารีย์ (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2555 · 53 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/ริธึ่ม-พหล-อารีย์/)
- [เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น (ว่าง 1 รายการ · สร้างเสร็จ 2558 · 30 ชั้น)](https://dooasset.com/โครงการ/เซ็นทริค-อารีย์-สเตชั่น/)
- [โครงการทั้งหมดในเขตพญาไท (20)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตพญาไท/โครงการ/)
- [คอนโดให้เช่า เขตพญาไท (20)](https://dooasset.com/เช่า/คอนโด/เขตพญาไท/)
- [BTS อารีย์ (13)](https://dooasset.com/ทำเล/bts-อารีย์/)
- [เขตดินแดง (32)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตดินแดง/)
- [เขตราชเทวี (77)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตราชเทวี/)
- [เขตห้วยขวาง (64)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตห้วยขวาง/)
- [เขตบางซื่อ (14)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตบางซื่อ/)
- [เขตปทุมวัน (46)](https://dooasset.com/ทำเล/เขตปทุมวัน/)
- [BTS สายสีเขียว สายสุขุมวิท](https://dooasset.com/รถไฟฟ้า/bts-สายสีเขียว-สุขุมวิท/)

อัปเดตล่าสุด: 20 ต.ค. 2569

## AI agents

- MCP server (Streamable HTTP, JSON-RPC 2.0, no login): https://dooasset.com/mcp — tools: search_listings, get_listing, compare_listings, get_project, market_prices, move_in_cost, contact_options, request_viewing. All tools are read-only except request_viewing, which needs the user's explicit confirmation. Results in 10 languages (argument lang: en, th, zh, ja, ko, ru, de, fr, my, es; links go to that language's pages).
- WebMCP: pages of dooasset.com expose tools to an agent in the visitor's browser — forms (search_properties, request_viewing, contact_dooasset, list_property) and, where the browser supports WebMCP, the read-only MCP tools, answering in the language of the page.
- Markdown: a page answers `Accept: text/markdown` with its Markdown version (also at `{page URL}index.html.md`).
- Guide for agents: https://dooasset.com/agents.md · server card: https://dooasset.com/.well-known/mcp.json