# คอนโด บ้าน ทาวน์เฮาส์ขาย เขตสาทร — สาทร

ณ 18 ต.ค. 2569 DooAsset มีประกาศขายในเขตสาทรที่ยังว่าง 43 รายการ ราคากลาง 7,800,000 บาท (ค่ากลาง 140,000 บาท/ตร.ม.) ห้อง 1 ห้องนอน 16 รายการ ค่ากลาง 5,850,000 บาท ขนาดกลาง 38.2 ตร.ม. ห้อง 2 ห้องนอน ค่ากลาง 12,000,000 บาท และ 15 รายการอยู่ห่างรถไฟฟ้าไม่เกิน 800 ม. (เดินราว 10 นาที)

> ข้อมูลจาก 43 ประกาศที่ว่างบน DooAsset · ตรวจสถานะล่าสุด 18 ต.ค. 2569

## ข้อมูลสำคัญ

- ห้องว่างตอนนี้: 43 รายการ
- ค่ากลาง (มัธยฐาน): 7,800,000 บาท (n = 43)
- ครึ่งกลาง (p25–p75): 5,937,000–14,010,000 บาท
- ค่ากลางต่อ ตร.ม.: 140,000 บาท/ตร.ม.
- ขนาดกลาง: 60.6 ตร.ม.
- ห่างรถไฟฟ้าไม่เกิน 800 ม. (เส้นตรง): 35% (15)
- ผ่อนต่อเดือนที่ราคากลาง (กู้ 90% ดอกเบี้ย 6% 30 ปี): 42,088 บาท/เดือน
- ลงใหม่ใน 7 วัน: 1

## ราคาตามขนาดห้อง (18 ต.ค. 2569)

| ขนาดห้อง | จำนวนที่ว่าง | ค่ากลาง (บาท) | ครึ่งกลางหรือช่วงราคา (บาท) | ขนาดกลาง (ตร.ม.) |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 ห้องนอน | 16 | ฿5,850,000 | ฿4,775,000–฿6,050,000 | 38.2 ตร.ม. |
| 2 ห้องนอน | 18 | ฿12,000,000 | ฿7,245,000–฿14,000,000 | 80.5 ตร.ม. |
| 3 ห้องนอน | 4 | – | ฿15,000,000–฿33,500,000 | – |
| 4 ห้องนอนขึ้นไป | 5 | ฿16,800,000 | ฿8,700,000–฿60,800,000 | 376.6 ตร.ม. |

## เทียบทำเลใกล้เคียง (18 ต.ค. 2569)

| ทำเล | จำนวนที่ว่าง | ค่ากลาง (บาท) | ค่ากลางต่อ ตร.ม. (บาท) |
| --- | --- | --- | --- |
| เขตสาทร | 43 | ฿7,800,000 | ฿140,000 |
| เขตปทุมวัน | 15 | ฿22,500,000 | ฿213,333 |

## ห้องที่ว่างในหน้านี้ (1–20 จาก 43)

| ประกาศ | ราคา | ขนาด | สถานี | รหัส |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Knightsbridge Prime Sathorn · 2 ห้องนอน 44 ตร.ม. | ฿35,000 /เดือน | 44 ตร.ม. | BTS เซนต์หลุยส์ · 827 ม. · เดิน 11 นาที | DA-3385820 |
| Knightsbridge Prime Sathorn · 2 ห้องนอน 38 ตร.ม. | ฿5.8 ล้าน | 38 ตร.ม. | BTS เซนต์หลุยส์ · 827 ม. · เดิน 11 นาที | DA-3364377 |
| The Room Sathorn - St. Louis · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. | ฿4.4 ล้าน | 35 ตร.ม. | BTS สุรศักดิ์ · 1.5 กม. · เดิน 19 นาที | DA-3340852 |
| Bangkok Horizon Sathorn · 1 ห้องนอน 59 ตร.ม. | ฿6.2 ล้าน | 59 ตร.ม. | BTS เซนต์หลุยส์ · 1.2 กม. · เดิน 15 นาที | DA-3155565 |
| The Empire Place · 1 ห้องนอน 52 ตร.ม. | ฿7.8 ล้าน | 52 ตร.ม. | BTS เซนต์หลุยส์ · 502 ม. · เดิน 7 นาที | DA-3067604 |
| Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat · 1 ห้องนอน 51 ตร.ม. | ฿3.65 ล้าน | 51 ตร.ม. | BTS สุรศักดิ์ · 950 ม. · เดิน 12 นาที | DA-3066177 |
| Sathorn Gardens · 2 ห้องนอน 94 ตร.ม. | ฿12 ล้าน | 94 ตร.ม. | MRT สีลม · 752 ม. · เดิน 10 นาที | DA-2974447 |
| The Room Sathorn - St. Louis · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. | ฿4.4 ล้าน | 35 ตร.ม. | BTS สุรศักดิ์ · 1.5 กม. · เดิน 19 นาที | DA-2941505 |
| Sathorn Gardens · 3 ห้องนอน 230 ตร.ม. | ฿30 ล้าน | 230 ตร.ม. | MRT สีลม · 740 ม. · เดิน 10 นาที | DA-2869827 |
| The Empire Place · 2 ห้องนอน 99 ตร.ม. | ฿14.02 ล้าน | 99 ตร.ม. | BTS เซนต์หลุยส์ · 502 ม. · เดิน 7 นาที | DA-2497013 |
| Nara 9 by Eastern Star · 1 ห้องนอน 38.44 ตร.ม. | ฿5.97 ล้าน | 38.44 ตร.ม. | BTS ช่องนนทรี · 760 ม. · เดิน 10 นาที | DA-2455698 |
| Supalai Elite Sathorn - Suanplu · 2 ห้องนอน 98.48 ตร.ม. | ฿13.5 ล้าน | 98.48 ตร.ม. | BTS ศาลาแดง · 907 ม. · เดิน 12 นาที | DA-2395469 |
| Knightsbridge Prime Sathorn · 2 ห้องนอน 45 ตร.ม. | ฿7.35 ล้าน | 45 ตร.ม. | BTS เซนต์หลุยส์ · 827 ม. · เดิน 11 นาที | DA-2244848 |
| Knightsbridge Prime Sathorn · 1 ห้องนอน 37.95 ตร.ม. | ฿5.29 ล้าน | 37.95 ตร.ม. | BTS เซนต์หลุยส์ · 827 ม. · เดิน 11 นาที | DA-2242300 |
| The Room Sathorn - St. Louis · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. | ฿4.9 ล้าน | 35 ตร.ม. | BTS สุรศักดิ์ · 1.5 กม. · เดิน 19 นาที | DA-2185948 |
| The Seed Mingle Sathorn-Suanplu · 2 ห้องนอน 120.33 ตร.ม. | ฿13 ล้าน | 120.33 ตร.ม. | BTS ศาลาแดง · 1.1 กม. · เดิน 15 นาที | DA-1850159 |
| The Met Sathorn · 4 ห้องนอน 366 ตร.ม. | ฿260,000 /เดือน | 366 ตร.ม. | BTS ช่องนนทรี · 541 ม. · เดิน 7 นาที | DA-985351 |
| ให้เช่าและขาย ทาวน์เฮาส์ 4 ห้องนอน 240 ตร.ม. ย่านสาทร | ฿15,000 /เดือน | 240 ตร.ม. | – | DA-3362518 |
| Supalai Icon Sathon · 3 ห้องนอน 100.5 ตร.ม. | ฿33.5 ล้าน | 100.5 ตร.ม. | MRT สีลม · 608 ม. · เดิน 8 นาที | DA-3165751 |
| Rhythm Sathorn · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. | ฿5 ล้าน | 35 ตร.ม. | BTS สะพานตากสิน · 342 ม. · เดิน 5 นาที | DA-3118188 |

## คำถามที่พบบ่อย

### ที่พัก 2 ห้องนอนขายในเขตสาทรราคาเท่าไหร่?

ค่ากลาง 12,000,000 บาท จาก 18 รายการที่ว่าง (ครึ่งกลาง 7,245,000–14,000,000 บาท) ขนาดกลาง 80.5 ตร.ม.

### ที่พักขายในเขตสาทรที่ถูกที่สุดตอนนี้ราคาเท่าไหร่?

ราคาต่ำสุดจาก 43 รายการที่ว่างคือ 3,650,000 บาท (ข้อมูล 18 ต.ค. 2569)

### ที่พักขายในเขตสาทรอยู่ใกล้สถานีไหน?

นับจากประกาศที่ว่างซึ่งมีสถานีใกล้ที่สุดในระยะ 800 ม.: BTS ช่องนนทรี (6), BTS ศาลาแดง / MRT สีลม (4), BTS เซนต์หลุยส์ (3)

### ผ่อนเดือนละเท่าไหร่?

ที่ราคากลาง 7,800,000 บาท ผ่อนราว 42,088 บาทต่อเดือน (สมมติกู้ 90% ดอกเบี้ย 6% ต่อปี 30 ปี) ตัวเลขจริงขึ้นกับธนาคาร

### สาทร แพงกว่า บางรัก ไหม?

ราคากลางสาทร 7,800,000 บาท (43 ประกาศ) ถูกกว่า 36% เมื่อเทียบกับบางรัก 12,200,000 บาท (48 ประกาศ)

### ตัวเลขนี้นับอย่างไร?

นับจาก 43 ประกาศบน DooAsset ที่ยังว่าง ณ 18 ต.ค. 2569 ค่ากลางคือมัธยฐาน "ใกล้สถานี" คือระยะเส้นตรงไม่เกิน 800 ม. และเวลาเดินคิดจากระยะทาง ÷ 80 ม. ต่อนาที ประกาศที่ไม่ว่างแล้วไม่นับ

## ลิงก์

- [DA-3385820 Knightsbridge Prime Sathorn · 2 ห้องนอน 44 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3385820-ให้เช่าและขาย-คอนโด-ไนท์บริดจ์-ไพรม์-สาทร-2-ห้องนอน-44-ตรม-ใกล้-bts-เซนต์หลุยส์/)
- [DA-3364377 Knightsbridge Prime Sathorn · 2 ห้องนอน 38 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3364377-ขาย-คอนโด-ไนท์บริดจ์-ไพรม์-สาทร-2-ห้องนอน-38-ตรม-ใกล้-bts-เซนต์หลุยส์/)
- [DA-3340852 The Room Sathorn - St. Louis · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3340852-ขาย-คอนโด-เดอะ-รูม-สาทร-เซนต์หลุยส์-1-ห้องนอน-35-ตรม-ใกล้-bts-สุรศักดิ์/)
- [DA-3155565 Bangkok Horizon Sathorn · 1 ห้องนอน 59 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3155565-ขาย-คอนโด-แบงค์คอก-ฮอไรซอน-สาทร-1-ห้องนอน-59-ตรม-ใกล้-bts-เซนต์หลุยส์/)
- [DA-3067604 The Empire Place · 1 ห้องนอน 52 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3067604-ขาย-คอนโด-ดิ-เอ็มไพร์-เพลส-1-ห้องนอน-52-ตรม-ใกล้-bts-เซนต์หลุยส์/)
- [DA-3066177 Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat · 1 ห้องนอน 51 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3066177-ขาย-คอนโด-บลอสซั่ม-คอนโด-สาทร-เจริญราษฎร์-1-ห้องนอน-51-ตรม-ใกล้-bts-สุรศักดิ์/)
- [DA-2974447 Sathorn Gardens · 2 ห้องนอน 94 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2974447-ขาย-คอนโด-สาธร-การ์เด้นส์-2-ห้องนอน-94-ตรม-ใกล้-mrt-สีลม/)
- [DA-2941505 The Room Sathorn - St. Louis · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2941505-ขาย-คอนโด-เดอะ-รูม-สาทร-เซนต์หลุยส์-1-ห้องนอน-35-ตรม-ใกล้-bts-สุรศักดิ์/)
- [DA-2869827 Sathorn Gardens · 3 ห้องนอน 230 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2869827-ขาย-คอนโด-สาธร-การ์เด้นส์-3-ห้องนอน-230-ตรม-ใกล้-mrt-สีลม/)
- [DA-2497013 The Empire Place · 2 ห้องนอน 99 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2497013-ขาย-คอนโด-ดิ-เอ็มไพร์-เพลส-2-ห้องนอน-99-ตรม-ใกล้-bts-เซนต์หลุยส์/)
- [DA-2455698 Nara 9 by Eastern Star · 1 ห้องนอน 38.44 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2455698-ขาย-คอนโด-นารา-9-บาย-อีสเทอร์น-สตาร์-1-ห้องนอน-38-ตรม-ใกล้-bts-ช่องนนทรี/)
- [DA-2395469 Supalai Elite Sathorn - Suanplu · 2 ห้องนอน 98.48 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2395469-ขาย-คอนโด-ศุภาลัย-เอลีท-สาทร-สวนพลู-2-ห้องนอน-98-ตรม-ใกล้-bts-ศาลาแดง/)
- [DA-2244848 Knightsbridge Prime Sathorn · 2 ห้องนอน 45 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2244848-ขาย-คอนโด-ไนท์บริดจ์-ไพรม์-สาทร-2-ห้องนอน-45-ตรม-ใกล้-bts-เซนต์หลุยส์/)
- [DA-2242300 Knightsbridge Prime Sathorn · 1 ห้องนอน 37.95 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2242300-ขาย-คอนโด-ไนท์บริดจ์-ไพรม์-สาทร-1-ห้องนอน-37-ตรม-ใกล้-bts-เซนต์หลุยส์/)
- [DA-2185948 The Room Sathorn - St. Louis · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/2185948-ขาย-คอนโด-เดอะ-รูม-สาทร-เซนต์หลุยส์-1-ห้องนอน-35-ตรม-ใกล้-bts-สุรศักดิ์/)
- [DA-1850159 The Seed Mingle Sathorn-Suanplu · 2 ห้องนอน 120.33 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/1850159-ขาย-คอนโด-เดอะ-ซี้ดมิงเกิ้ล-สาทร-สวนพลู-2-ห้องนอน-120-ตรม-ใกล้-bts-ศาลาแดง/)
- [DA-985351 The Met Sathorn · 4 ห้องนอน 366 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/985351-ให้เช่าและขาย-คอนโด-เดอะ-เม็ท-สาทร-4-ห้องนอน-366-ตรม-ใกล้-bts-ช่องนนทรี/)
- [DA-3362518 ให้เช่าและขาย ทาวน์เฮาส์ 4 ห้องนอน 240 ตร.ม. ย่านสาทร](https://dooasset.com/ประกาศ/3362518-ให้เช่าและขาย-ทาวน์เฮาส์-4-ห้องนอน-240-ตรม-ย่านสาทร/)
- [DA-3165751 Supalai Icon Sathon · 3 ห้องนอน 100.5 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3165751-ขาย-คอนโด-ศุภาลัย-ไอคอน-สาทร-3-ห้องนอน-100-ตรม-ใกล้-mrt-สีลม/)
- [DA-3118188 Rhythm Sathorn · 1 ห้องนอน 35 ตร.ม.](https://dooasset.com/ประกาศ/3118188-ขาย-คอนโด-ริธึ่ม-สาทร-1-ห้องนอน-35-ตรม-ใกล้-bts-สะพานตากสิน/)
- [คอนโด บ้าน ทาวน์เฮาส์ขาย เขตปทุมวัน (15)](https://dooasset.com/ขาย/เขตปทุมวัน/)
- [คอนโดขาย เขตสาทร (38)](https://dooasset.com/ขาย/คอนโด/เขตสาทร/)
- [ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร (7)](https://dooasset.com/โครงการ/ไนท์บริดจ์-ไพรม์-สาทร/)
- [นารา 9 บาย อีสเทอร์น สตาร์ (4)](https://dooasset.com/โครงการ/นารา-9-บาย-อีสเทอร์น-สตาร์/)
- [เดอะ รูม สาทร – เซนต์หลุยส์ (4)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-รูม-สาทร-เซนต์หลุยส์/)
- [สาธร การ์เด้นส์ (3)](https://dooasset.com/โครงการ/สาธร-การ์เด้นส์/)
- [เดอะ เม็ท สาทร (2)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-เม็ท-สาทร/)
- [ดิ เอ็มไพร์ เพลส (2)](https://dooasset.com/โครงการ/ดิ-เอ็มไพร์-เพลส/)
- [บลอสซั่ม คอนโด สาทร-เจริญราษฎร์ (2)](https://dooasset.com/โครงการ/บลอสซั่ม-คอนโด-สาทร-เจริญราษฎร์/)
- [ดิ อิสสระ สาทร (2)](https://dooasset.com/โครงการ/ดิ-อิสสระ-สาทร/)
- [ไวด์เด็น บาย แสนสิริ (2)](https://dooasset.com/โครงการ/ไวด์เด็น-บาย-แสนสิริ/)
- [ธนา แอสทรา สาทร-จันทน์ (2)](https://dooasset.com/โครงการ/ธนา-แอสทรา-สาทร-จันทน์/)
- [ริธึ่ม สาทร (1)](https://dooasset.com/โครงการ/ริธึ่ม-สาทร/)
- [เดอะ ซี้ดมิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู (1)](https://dooasset.com/โครงการ/เดอะ-ซี้ดมิงเกิ้ล-สาทร-สวนพลู/)
- [โครงการทั้งหมดในเขตสาทร](https://dooasset.com/ทำเล/เขตสาทร/โครงการ/)
- [คู่มือทำเลเขตสาทร](https://dooasset.com/ทำเล/เขตสาทร/)

อัปเดตล่าสุด: 18 ต.ค. 2569

## AI agents

- MCP server (Streamable HTTP, JSON-RPC 2.0, no login): https://dooasset.com/mcp — tools: search_listings, get_listing, compare_listings, get_project, market_prices, move_in_cost, contact_options, request_viewing. All tools are read-only except request_viewing, which needs the user's explicit confirmation. Results in 10 languages (argument lang: en, th, zh, ja, ko, ru, de, fr, my, es; links go to that language's pages).
- WebMCP: pages of dooasset.com expose tools to an agent in the visitor's browser — forms (search_properties, request_viewing, contact_dooasset, list_property) and, where the browser supports WebMCP, the read-only MCP tools, answering in the language of the page.
- Markdown: a page answers `Accept: text/markdown` with its Markdown version (also at `{page URL}index.html.md`).
- Guide for agents: https://dooasset.com/agents.md · server card: https://dooasset.com/.well-known/mcp.json